首購族在確定購買預售屋並準備簽約時，都會被特別提醒要仔細核對房屋戶別、坪數、車位號碼等資訊，不過近來一位沈姓民眾向《蘋果新聞網》表示，自己在簽約5個月後，心血來潮重翻了一遍契約書，竟發現當初自己完全漏掉一個相當關鍵的部分，就是當初建商說好3年至3年半將完工，可是合約上卻寫還要8年，令他慌張不已，建築業界相關人士則指出，在當前持續缺工缺料的狀況下，建物很難如期完工，不少建商都會選擇把完工日往後壓，「這已經成為常態」。
民眾沈先生購買的是台中市北區一危老改建造鎮案，由於其還得先拆除地上原有建物才重新蓋新大樓，原本建築完工時程就會比周邊其他已經整地完畢的新案來得慢，預計2023年下半年即可完工；然而，當沈先生重新翻閱契約書時，才赫然發現上頭載明建築本身的主建物與附屬建物，會在民國117年（2028年）9月20日前完工並取得使照，令他大驚：「怎麼變成還要等8年！」
不僅沈先生遇到這樣的狀況，一名今年在台中市太平購買預售新案的王先生也向記者表示，雖然自己購入的案子屬於較小的案子，不過當初建商說2022年底就能完工，但自己重新去翻閱合約上載明的完工日期，也標明建築本身的主建物與附屬建物要到2025年第一季才完工並取得使照，也比原本預計的遲了2年多。
對此，全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，其實建商這麼做是相當常見的狀況，主要是擔心遇到一些難以預測的狀況，所以才會選擇把完工日期壓後、給自己多一點緩衝時間，畢竟若無法如期交屋，建商方面就要罰款，才會把日期訂得相對寬鬆以避免這樣的情況發生，「而且在當前缺工缺料的狀況下，建商蓋越久成本反而越高，如非必要絕對不可能慢慢蓋，他們反而會比購屋族還希望能夠早點完工交屋」。
而采揚建設總經理陳正哲，就是當初因把完工日訂定得太過剛好、碰上疫情只得無奈延遲交屋的案例，原本他在單元二的新案「采揚晴空」預計在今年3月底就可完工，對照其已購戶合約，也如當初開案時所宣傳的2年多一些就能完工交屋，孰料在將近完工之際，遇上年初疫情大爆發，偏偏該案有不少建材都是預計從國外進口，當時建材供貨期遙遙無期，使照延後了10天才拿到，而工程方面更是直到最近才將完工交屋。
即便是因為不可預測的疫情所導致的延後狀況，不過陳正哲並不打算讓已購戶白等，依然按照合約書上的罰則，自掏腰包按日計算遲延利息，並會在交屋尾款時把賠償金一併交予住戶，讓已購客大呼貼心，「但未來可能也會考慮合約完工日往後寫一年左右」。
除了缺工缺料外，今年受疫情影響，各建案完工日可能都會再往後延，以台中市為例，平均一年的建照申請量就多達3000多案，高居六都之冠，建案大爆量導致卡關的狀況，也令各建商方面備感頭疼，不少原本預計於928檔期推出的新案，也因建照仍未入手而只能再往後遞延時程；所幸4月份時，營建業建請台中市都發局延長建築執照期限獲善意回應，領有到今年年底有效建照的建案，都被獲准自動展延2年，陳正哲就直言，有了這自動展延的2年，營建業的壓力不僅能夠因此減小，也較能兼顧品質，保障購屋客的權益。（陳昱均／台中報導）
