後疫情時代，建商搭著這波房市向上氣勢，今年928檔期全台案量達5000億，其中台中主推首購新案，達968.3億規模，較去年增幅近2成，專家分析，近年房市復甦，雖遇疫情衝擊，卻因低利、資金行情加溫房市，甚至出現買方追價行情，都是讓建商有信心大量推案的原因。
數字科技（5287）旗下591新建案，統計今年六都、新竹縣市928檔期推案量達5428.9億，與去年同期略跌4%，仍維持5000億元高檔水準。
591統計，今年北市未出現百億大案，總推案量達500億，較去年量縮2成，其中最大為總銷60億元的千坪基地「萬企大業」；至於新北市因受惠江翠重劃區，包含潤泰、愛山林、信義開發等，共有250億案量，全區可望突破1600億，其中還有新北最大都更案「合環機構寶橋路案」，2800坪基地，總銷可達200億，
至於桃竹部分，戰場主要在重劃區，如桃園中路特區今年有百川、昭揚等在地品牌進場，主力總價帶約1500萬元以上；竹縣竹北今年則有縣三重劃區的「竹風QMAX」，頂著大陸工程首次進軍竹北，單坪開價40萬元，最受矚目。
市調機構住展雜誌研發長何世昌分析，今年北部案量主要集中在重劃區，因市況熱，建商信心爆棚，推案量仍有一定水準，其中北市以首換型的40~60坪、總價約5000萬產品居多；新北、桃園則以2、3房，總價1500萬為主流。
台中則有不少總銷達50億元建案進場，推升總案量達968.3億，較去年成長近2成，有不少主打低首付、低月付，搶攻首購族群，如「菁科2MAX」推出訂金3萬、月付5000元的購屋方式；麗寶集團「微笑之心」，則打出訂金2萬元起即能入手。
台南今年檔期推案主要集中蛋白區，總銷規模不比以往，整體量縮超過25%，仍有達麗、晶悅國際等在歸仁高鐵特區推案，開價近2字頭，歸功建設題材、就業人口剛需支撐，銷售表現堪稱亮眼。
至於高雄，則有在地建商京城建設，瞄準台商回流客群，在農16特區推出純商辦大樓「京城PARK TOWER」；住宅產品則有指標案刷新周邊新案開價，如永信建設在左營南門圓環地區，推出首場成屋案「翡翠流域」，成交將突破2字頭。
創意家行銷公關陸宜指出，歷經329、520檔期，建商觀察房市幾乎不受疫情影響，維持穩定復甦格局，市場甚至出現建商棄紅單提高售價、買方加價等追價情形，因此有信心在928檔期，推出較高水平案量，創意家也推出北市「最大直」、「僑駿ONARI」，以及新北市「未來樹」、桃園市「豐邑風禾」等近1百億，應戰928檔期。（楊明峰／綜合報導）
