自5月開始疫情趨緩，頻頻0確診，加上銀行降息，房市景氣回升，買氣更加熱絡。根據高雄仲介公會統計，今年新增的房仲店很多，開開收收，跟去年底總數相比新增27間，統計至8月底，高雄房仲店共計573家，有仲介向《蘋果新聞網》表示，近幾年房仲展店速度快，市場競爭激烈，淘汰速度也很快，預感明年有可能迎來一波因業績不良而引發的倒店潮。專家表示，房仲店開開收收，15人以下的小店是市場警訊，若以一家店有3成營業員能做業績，那小店每月約能成交4.5件，扣除開店成本，其實沒多少賺頭，因此店家人數低於15人就應留意。
一位不具名的房仲業者向《蘋果新聞網》透露，仲介市場今年展店數很多感覺要破百，競爭激烈，若做不到足夠業績，明年將會迎來一波淘汰潮，這也是意料之內的事，令他直呼「壓力很大！」
《蘋果新聞網》致電高雄仲介公會，秘書長林逸民表示，至今年8月底，高雄房仲店為573家，相較於3年前的2017年底，當時房仲店僅483家，扣除倒店的，不到4年，總額增加90家，呈上升狀態。林逸民提到，今年也比較特別，房仲店增加主因非市場需求的關係，與個別房仲調整品牌加盟規定有關，例如一家店的人員超過25人，每多出1人會多收10%月費，鼓勵店東出去展店，因此今年的新開店會比較多，不過店家開開收收，相較去年，目前總數多出近30家。
至於這麼多家房仲店，什麼樣的店會先收掉，林逸民表示，一家店的營業人員低於15人，就是一個警訊。因為一家店約3成營業員會成交，若以15人計算，代表成交件數為4.5件，若成交總價以1000萬計算，一個案件的酬勞為40~50萬，那每月業績為180~220萬，扣除經營成本，店家其實沒什麼賺頭，因此營業員人數具參考性指標。
對此，住商不動產在高雄最大團隊的亞洲新灣區團隊店東李家豪表示，今年房仲加盟店就開了很多間，身旁很多朋友也出去開店，以仲介市場的生態來看，只要不是自身的店，都有可能成為彼此的競爭者。此外，在高雄開一家房仲店的成本，包含租金和水電費等開銷，每月支出約40萬，經營不易，而新進業務員為無底薪制，也會希望加入大團隊，爭取足夠的資源和業務量，因此，小的房仲店家經營相對不容易，建議消費者在選擇房仲要慎選風評好的仲介公司及業務人員。（林佩萱／高雄報導）
