今年8月出口金額創新高，專家評估，全台科學園區都能受惠。資料照片
受惠半導體等電子零組件加速成長，台灣今年8月出口突破300億美金，創單月歷史新高，顯見出口產業在後疫情時代復甦力道明顯，房仲認為，科技產業傳出好消息，預期業內員工分紅不會太差，如竹科、中科、南科等周圍房市可望收惠。
屋比房屋總監陳傑鳴分析，台灣出口有一定比例由科技業貢獻，過去出口表現佳，科技業人士年終分紅多，年收入破百不是問題，不少人選擇置產、投資房市，都讓科學園區周圍房市，表現堪稱亮眼，特別在今年疫情期間，科學園區周圍房市不畏疫情利空，表現穩健。
今年8月出口金額創新高，受惠科技業加速成長貢獻，科學園區周圍房市可望有所表現。資料照片
新竹房市由高收入的竹科員工撐盤，今年不受疫情影響，表現一枝獨秀，據國泰房地產指數今年第二季報顯示，新竹縣市推案量金額達238億元、戶數1833戶，較上季、去年，均大幅增長，比起去年，綜合表現更拿下全國最佳的13分。
陳傑鳴說，今年8月出口表現破300億美元，表現超出預期，可預見科技業員工分紅、獎金不差，加上台商回流加碼投資，都將帶動全台科學園區周圍房市，如竹科、中科、南科等，尤其是大台北以外的縣市房價相對平實，負擔所得比較輕，都能吸引科技業員工「錢進房市」。
低利加上資金行情，也讓不少科技業員工錢進房市。資料照片
不過，住商不動產企研室經理徐佳馨說，8月出口金額創高，主要受到旺季效應及華為禁令趕貨潮，後續表現仍待觀察，加上近期匯率變化大，以及政經前景仍有疫情干擾，並未如想像樂觀，未來是否能帶動基本面，進而帶動房市，仍要視未來局勢變化評估。
徐佳馨進一步解釋，科技業因應拉貨潮，或許處於滿單狀況，未來展望仍保守看待，或許企業會「儲備糧草」，多留資金在手，員工分紅或許就不會那麼樂觀，這波拉貨潮帶動房市，或許不如想像樂觀。（楊明峰／綜合報導）
