4字頭住北投有免費溫泉 記得家電先塗「保護層」

出版時間 2020/09/05
北投當地的硫害影響顯著,硫酸容易造成家電鏽蝕,防硫措施格外重要。資料畫面
北投當地的硫害影響顯著,硫酸容易造成家電鏽蝕,防硫措施格外重要。資料畫面

台灣北部知名溫泉區北投,當地硫害影響顯著,硫酸容易造成家電鏽蝕,防硫措施格外重要,專家指出,硫害常見於電子產品或冷器燒焊接頭,主要是電器拋錨、冷媒外漏,例如新民路、泉源路等越靠近溫泉的地段,硫害更是嚴重,幾乎每戶都對家電施作防硫,可以刷塗紅丹漆、凡立水有助減少鏽蝕,不過硫害對北投房價影響不大,原因是購屋族多半知悉北投環境才會進場,已有預期心理較少影響置產意願,房價波動相對輕微。

《住展雜誌》研發長何世昌指出,北投硫害較嚴重的區段多靠近溫泉源頭,例如新北投的住戶影響較為嚴重,反之奇岩等偏離溫泉口的區域,狀況較不明顯,不過硫害對北投房價影響不大,原因是購屋族多半知悉環境才會進場,已有預期心理較少影響置產意願,房價波動相對輕微。

他以新北投舉例說明,新北投的20~45坪大樓多在4字頭,新建案成交單價40~50萬元,屬於北投房價較便宜的區域,房價較低主要與交通便利性有關,當地屬於山坡地、遠離市中心生活機能較差,這些才是影響房價的主因。

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工法、漆料不同都會影響防硫時效性,業界常見作法是在家電噴塗紅丹漆,不過紅丹漆屬於底漆,還要搭配其他漆料鞏固防硫效果,再者僅適用鐵類材質。翻攝Mobile01

北投「高登電器」負責人周先生受訪表示,預防硫害是北投人共通課題,尤其新民路、泉源路等越靠近溫泉地段,幾乎每戶人家都有施作防硫。

他提到,硫酸主要會侵蝕銅、鐵類材質,受損物件多為電子產品或冷氣焊接管,最簡單的防硫是購買鐵樂士防鏽噴漆,均勻噴刷在容易鏽蝕的位置,但時效可能不如噴塗紅丹漆、凡立水長久,大概1~2個月就要重新補強。

周先生表示,工法、漆料不同都會影響防硫時效性,業界常見作法是在家電噴塗紅丹漆,不過紅丹漆屬於底漆,還要搭配其他漆料鞏固防硫效果,再者僅適用鐵類材質,比較建議使用凡立水,凡立水具備耐水性、耐化學腐蝕性、絕緣性良好等特性,家電的線圈浸漬乾燥後,能夠產生加固、防塵、散熱等功能,更加適合採用。他接著說,北投電器行賣的新家電,通常都會預先做好防硫,很少遇到發生鏽蝕才要求追加,一般施作防硫漆料含工資1500~4000元,價差會根據個案存在落差,倘若鏽蝕嚴重不妨評估使用年限,汰舊換新或有機會減少預算支出。(余奕賢/台北報導)

硫害常見於電子產品或冷器燒焊接頭,主要是電器拋錨、冷媒外漏,例如新民路、泉源路等越靠近溫泉的地段,硫害更是嚴重,圖片為第一道防硫磺底漆,第二道防硫磺面漆。翻攝高登電器粉絲頁