【陳筱惠／台中報導】電動車大廠特斯拉股票狂漲，其位在台中據點也擴大營運，搬遷到市政路上裕民汽車Nissan展示店舊址，作為旗艦門市。另租下後方逾百坪土地當停車場，據《蘋果》獨家掌握消息，該停車場土地所有權人登記為「福德祠」，有專人管理旗下產業；換句話說，土地公是特斯拉的房東，依承租面積算，每年還有120～150萬元的租金收入。
走訪現場，《蘋果》發現特斯拉旗艦店裝修工程已近完工，僅剩部分工人收尾修飾，而後方由土地公所有、作為停車場土地搭起鐵皮圍籬，周邊豎起代表特斯拉的紅色旗幟。
行情租金每坪800元起
據特斯拉內部人員透露，旗艦店面積584坪，房東為電梯大廠崇友，近期就會正式迎賓，因近年電動車銷況佳，才會擴大店面；至於後方土地則是用來給顧客停車使用，對於地主與公司之間的契約與租金，則不方便多談。
這塊隸屬於土地公的土地，面積177坪，坐落在台中七期龍門一街，距離市政路與74快速道路僅2分鐘車程，周邊高樓、豪墅林立，以周邊行情單坪800~1000元初估，特斯拉每年至少要上繳土地公房東120～150萬元租金。
《蘋果》追查謄本資料，土地公的「住址」登記西屯區潮洋里，1992年因土地重劃登記，還有一名廖姓管理者。走訪現場，果然找到一間「龍門福德祠」，興建歷史可回溯到1975年之前，當時修建的出資者與管理者，一字排開都是廖姓，與謄本上相符。
「習慣」分幾塊地給神明
在地耆老透露，廖家、張廖家是西屯大地主，分幾塊地給神明是一種「習慣」。專營七期豪宅與土地的資深仲介謝兒政認為，這塊地在謄本上只顯示1992年後登記的資訊，未有更早的資料，是因這塊土地為重劃後才分配的土地。
據了解，這塊登記在土地公名下的土地，因有土地所有權狀，所以代管人有租賃私權，但土地公非自然人，登代管人無法替其買賣，而目前這塊地在市府地籍清理清冊的登記狀態為「待申請登記」，代表廖姓子孫正在申請法人團體，以便得到地權的正當性，後續才有權力進行各種交易。
