【隱形富豪】高雄「最富里」名人醫生聚 出門走路超儉樸

出版時間 2020/09/02

說到高雄最富里,許多人會以為在鼓山區的美術館或農16,不過最近網傳高雄最富里在前金區的文東里,該里年度所得平均數達213.3萬,經《蘋果新聞網》查證,這是2017年的統計數據,但前金區文東里確實曾是高雄「最富里」。專家表示,文東里在南高雄市中心蛋黃區,三、四十年來屬市區最精華地段,鄰近大統百貨公司、中央公園、新堀江,其中五福二路、中山二路三角窗更是高雄蟬聯多年的土地公告現值地王寶座,在地價昂貴的情況下,擁有不動產的在地里民們也身價不菲。

文東里在南高雄市中心蛋黃區,被評為近年高雄「最富里」。唐郡威攝

根據財政部財政資訊中心釋出的「106年度綜稅所得總額各縣市鄉鎮村里統計分析表」的平均數來看,高雄市前金區的文東里年度所得總額平均數達213.3萬為高雄第一,雖然到了隔年的2018年,文東里排名不再是第一,但其位處繁華市區,更有知名高雄富人家族在此地段持有資產。

附近居民告訴記者,包含高雄知名的陳田錨家族、東南水泥陳家都在當地持有不動產。唐郡威攝

永慶不動產高屏區經管會會長葉誌螢指出,文東里在南高雄市中心的蛋黃區,三、四十年來一直是高雄市最精華之地,鄰近大統百貨公司、中央公園、新堀江,也是高雄陳家古厝所在地,其中五福二路、中山二路三角窗,更是高雄市土地公告現值蟬聯多年的地王寶座,在地價昂貴的情況下,擁有不動產的在地里民們身價也不菲。此外,里內有一代表性建案,位於仁義街上的「仁義御品」,一層只有一戶的霸氣規劃,全棟只有13戶、每戶近百坪,為南高雄最早每坪賣超過3字頭的指標性個案。

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文東里內代表性建案,位於仁義街上的「仁義御品」,一層只有一戶的霸氣規劃,全棟只有13戶。唐郡威攝

《蘋果新聞網》實際走訪前金區文東里,該里鄰近新堀江商圈,街景為南高雄傳統舊部落市容,居住型態以透天為主,附近居民告訴記者,包含高雄知名的陳田錨家族、東南水泥陳家都在當地持有不動產。不過,附近店家普遍認為,這一帶的有錢人不開名車,見過最好的車是以賓士車代步,屬於隱形富豪,多半比較低調。

文東里巷弄開設的沙拉和果昔餐館,餐點走養生健康排毒路線,受到外國客喜愛。唐郡威攝

附近居民林先生告訴記者,里內還有一棟大樓,社區名稱不便透露,屋齡約23年,居民多為醫生,收入不錯,以高雄來說,醫生開業診所年收入可達700萬以上,這一帶生活品質很好,離中央公園很近,逛百貨公司也很方便。

附近店家聽說文東里上榜高雄最富里,十分驚訝,不過坦言曾見過該里的地主之一,穿著十分樸素,看不出是富人。唐郡威攝

不過也有店家不敢相信文東里曾是高雄的最富里,坦言「有錢的應該是在這裡收租的房東吧」,「看過穿地攤貨的普通人,竟然是這裡的有錢房東」,店家曾先生認為,文東里屬高雄早期發達的地方,鄰近大統百貨公司,吸引老一輩高雄人在此投資置產,南部人習慣定居一地,將多餘的錢用來買土地和不動產,雖然近年來南高雄沒落,但南部的老一輩有錢人不會輕易搬離繁華的舊市區。(林佩萱/高雄報導)

文東里在地價昂貴的情況下,擁有不動產的在地里民們身價也不菲。唐郡威攝