這塊有神明保佑的土地，登記權利人為福德祀，就坐落在台中七期龍門一街，距離市政路與74快速道路僅2分鐘車程，周邊高樓、豪墅林立。根據謄本資料顯示，該地面積共177坪左右，除了登記為福德祠外，僅有一位廖姓管理人，而該地於1992年重劃至今，已過28年，中間農地轉變為住二，根據地價公告現值計算，該土地價值翻了1007倍，身價上看6千多萬。
七期重劃區於1990年2月正式開辦，於1992年11月完成土地重劃。據悉，購入該地的廖老先生，當初以取得該土地的土地成本為47277元，由於中間經過通貨膨脹，根據物價指數141.8來計算，當初的4.7萬等於現在的67039元，等於177坪土地取得成本不到10萬；經過28年，以公告現值計算該地現在價值為67705720元，換算下來身價翻了千倍，現值每坪換算下來為38.3萬。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，雖然該地價值暴增1007倍，依照公告現值算下來每坪僅38.3萬，仍然低估了該土地價值，以周邊行情來看至少還能再翻倍。不過由於地主登記為福德祀的原因，管理者應在多方評估之下，決定仍以出租為最大效益。
雖然土地價值翻倍成長，但由於要從神明手中拿回所有權的過程，實在太繁冗，由於好幾代以前的地籍資料需要長時間蒐集，當初的地主後代開枝散葉後，找尋更加困難，即便人找齊了，需要配妥的文件也不見得被民政局採納。
台中市地政局科長劉木雄表示，自地籍清理條例上路以來，針對地權的部分比較常見形式是請相關人成立法人或祭祀公業，若超過時限無人申報或申請登記，才會由政府代為標售，而標售後價金由國庫專戶保管10年，期間權利人可隨時檢附證明文件申請發給土地價金；而現階段會再提出標售的土地，都是已經十分久遠且較難清理的土地。
專營七期豪宅與土地的資深仲介謝兒政認為，現在要在市區精華地見到，單純神明名義登記的土地已經很少見，大部分會使用社團法人、宗親會、祭祀公業等名義來管理、出租，如台中較知名的簡姓宗親會，而採取的模式則為租客繳交租金給宗親會，再由組織分配租金給宗親會各成員。
謝兒政分析，該地雖然看似地價暴漲，但使用分區為住二，建蔽率為60％，容積率為220％，周邊又都已有建案落成，僅177坪又不能蓋大樓，對開發商的吸引力有限。
至於出租比買賣更方便的原因，據相關業者指出，若這塊地要買賣交易，首先需要先將土地公的「福德祀」，變更成有權力主體的財團法人或祭祀公業，但中間細節繁瑣，且不一定能成功；即便登記更名完成，若又要移轉土地所有權到廖姓後代名下，根據自用的土地增值稅試算，至少還要繳納1530萬元，評估之下，還不如仍以神明名義收租來的簡單。(陳筱惠/台中報導)
