棋琴22重奏　2分鐘到捷運站

【葉家銘╱高雄報導】棋琴建設近期於高雄市三民區高醫商圈推出大樓預售案「棋琴22重奏」，距捷運後驛站步行2分鐘可到達，居家採光纖到府與單層排氣，規劃住家24~36坪2~3房，戶戶衛浴開窗採光，開價每坪28萬元起。

主臥衛浴開窗，配置TOTO免治馬桶、面盆等。

基地面積396坪，規劃1棟地上14樓建築，1樓規劃5戶店面，37~44坪，面寬4~6.2米，總價2750~3060萬元。1樓休閒設施為健身房、交誼廳、兒童遊戲室等，頂樓則有空中花園，社區採光纖到府並有單層排氣，全戶配置活性碳淨水系統，門窗採用氣密窗。

配置活性碳淨水系統

單層7戶配置2部電梯，2房24~31坪、2+1房25.6坪，另規劃3房36坪，戶戶設置智慧門鎖並有影視對講機，廚房採德匠廚具，搭配櫻花牌IH爐、抽油煙機等，主臥衛浴有TOTO免治馬桶。專案經理禹畯閎指出，該案近大順路，沿線未來有義與富邦百貨開發案，開賣不到4周已售62戶約65%。

一字型廚房旁有餐廳空間，配備德匠廚具附櫻花牌IH感應爐等。

【蘋果帶路】可選A6戶高樓層

該案位於高醫商圈，博愛路、察哈爾街沿線商店密集，有生鮮超市可採買消費，距離捷運紅線後驛站僅150公尺，博愛路為高雄南北向重要幹道，聯外交通便利。綠地充足，有同盟公園、三民公園與愛河之心，學區為十全國小與三民國中。建議可選A6戶大2房5樓以上，雙面採光，且可遠眺市景；A7戶低樓層，位於後棟，採光較受影響，故不推薦。

【專家意見】建議購買車位

該案鄰近捷運站，且周邊生活機能成熟，然而因為屬於較早開發區域，附近停車空間較不足，建議民眾購屋時連同車位一起購買，可免於未來找停車位的困擾。

段展綦 信義房屋後驛店專案經理