永康二王公墓重劃區週邊有皇龍建設推出的「山見晴」預售大樓，10年後可能像現在的東橋重劃區一樣發展。唐郡威攝
住家大樓附近有嫌惡設施常讓人打消購屋念頭，避之唯恐不及，尤其民眾較忌諱住在鄰近殯儀館、墳墓附近。不過在台南永康的二王公墓，明年年中將開始辦理墳場搬遷，將墳場改為重劃區，變身宜居住宅區，也將促進商圈活絡，吸引建商早早在附近買地推案，民眾無懼這裡是墓仔埔，購買墳場旁的新建案，其中就有人在2年前以總價700萬初頭買下附近「山見晴」預售大樓，今年以總價835萬賣掉，扣掉仲介費用賺了約100萬，屬嫌惡設施變黃金的例子。
台南永康二王公墓將改為重劃區，變身宜居住宅區，將促進商圈活絡。唐郡威攝
受惠於南科發展 ，永康房市這幾年十分熱鬧，外來人口不停移入，新屋推案量大，市中心的整座墳墓也計畫搬遷，待市地重劃後將成為全新的宜居住宅區，還有熱鬧的商圈。
台南民眾不懼與好兄弟做鄰居，在2年前以總價700多萬買下二王公墓重劃區週邊的「山見晴」預售大樓，在今年賣掉，賺進100萬左右的價差。唐郡威攝
本地民眾林先生早早看好永康二王公墓重劃區週邊房市發展，甚至不怕和墳墓當鄰居。在永康二王公墓重劃區週邊有皇龍建設推出的「山見晴」預售大樓，位於復華一街上，建案規畫2房27坪、3房39坪，生活機能可至附近的中華路商圈。林先生告訴《蘋果新聞網》，建案北邊就是二王公墓，在5~10年後墳墓將遷移，「這地方很有發展性，10年後可能像現在的東橋重劃區一樣發展。」
據了解，永康東橋重劃區為目前房市最熱絡區域，且鄰近大橋商圈，機能完善，新屋開價約24~25萬，而永康二王公墓重劃區的新案開價低於東橋重劃區每坪4~5萬。
住商不動產台南崇善店經理林健揚指出，待二王公墓市地重劃，將帶動周邊房市行情，不僅附近新案行情將會上漲，甚至連鄰近的復國商圈、中華路商圈房市也將受惠，預計房價將提高1-2成。
林健揚提到，在2年前就有投資者以總價700多萬買下二王公墓重劃區週邊的「山見晴」預售大樓，該房為3房帶平面車位在8樓的物件，並在今年賣掉，扣掉仲介費，賺進100萬左右的價差。（林佩萱／台南報導）
