房市6月過後，買氣爆發。陳恒芳攝
台中愈來愈多建案採用「不二價」銷售，近期知名聚富建設南區新案「聚富暖暖」，總銷11億元，也加入「謝絕議價」行列，首創把全案每一戶價格貼在拼圖牆上，當購屋族一進接待中心，直接看到全案各戶型的實價，再也不用猜忌上下樓層價格，建案賣多少戶數、賣得好不好也都一覽無遺，「最後不只一千塊都沒有少，還一個月全數賣光光」。
南區三民西路建案「聚富暖暖」主打不二價銷售，每坪31至34萬元，一個月完銷。陳恒芳攝
南區完銷案「聚富暖暖」首創銷售拼圖，一進接待中心全棟價格都揭露。 陳恒芳攝
聚富建設總經理黃承浩說明不二價銷售 陳恒芳攝
台中過去不二價銷售建案，大多都是區域首購低價建案，代銷業者表示，不二價銷售策略要看定位，近期在市區有愈來愈多趨勢，「主要是節省雙方議價的時間，二方面也讓購屋族知道沒有買貴，讓他們放心。」
位於南區三民西路的預售大樓案「聚富暖暖」，規劃2~3房、25~36坪，總戶數共92戶，雙棟建築，每棟僅單層4戶2部電梯，為少見規劃。聚富建設總經理黃承浩說：「該案開價31~34萬元，符合區域行情，為了省去議價時間，所以將全棟各戶型價格都放在牆上，看屋客一進門就能看到，只要有成交就貼上一塊拼圖，賣多少、賣得好不好，全都一覽無遺。」
黃承浩補充說：「購屋族對不二價接受度非常高，而今年因為疫情影響加上低利率，下半年資金都悶在台灣，自4月底開放預購、一個月旋即完銷92戶，看屋潮湧現明顯。」
此外，今年像是東區新案「新業自由居」，37~41坪，打出每坪25至27萬元不二價；連豪宅聚落單元2新案「碧國時雍」，推出25至37坪，共48戶精品宅，每坪40~45萬元，為當地少見，也是北單元2的最親民價。。
住商不動產南屯店協理黃權銘指出，自QE及降息公布後，房市直接受惠，帶動買氣，加上近年資訊發達，各戶房價不再是秘密，於是更多業者抱著開放態度主打不二價，有助於縮短購屋族猶豫期，銷售重心也能愈放在產品本身。（王鈞生／台中報導）
