陳先生向《蘋果新聞網》控訴，承租新北1處公寓4樓物件，因通往5樓的內梯位於4樓客廳，遭房東的媽媽侵入住宅，她不只進女兒房間打掃、上廁所不開燈嚇到人，更曾凌晨出現床邊搖醒他，使得陳先生身心俱疲、寢食難安，提早解約退租後報警。房東經記者多次致電、留訊，不予回應。
59歲中低收入戶陳男，去年在租屋網站見新北市中和區興南路1處4樓公寓的社會住宅，離上班相當近，因此透過包租代管業者，去年12月13日與林姓女房東完成簽約，帶著19歲女兒入住，約20坪物件，以每月12400元承租整層公寓，不料竟是夢魘的開端。
由於房東的媽媽（70餘歲）住在該物件的5樓，為房東代理人，進出必需通過4樓客廳，陳男心想，擔任保全工時12小時，女兒放學後還要打工，父女回家只是休息，幾乎不煮飯，因此與房東達成協議，不介意內梯問題外，也把廚房及飯廳供其媽媽使用。
陳男控訴：「入住第一天，房東媽媽就開我女兒的房門，打開窗戶表示要通風，但承租房子後，使用權在我，開不開窗由我決定，房東媽媽竟回：『沒這回事，房子是她的，愛怎樣就怎樣，認為她有房屋主導權。』」
不只進女兒房間，陳男說：「房東媽媽有次趁四下無人，逕自幫女兒房間整理乾淨；由於女兒平時打工所得、零用錢擺在枕頭下，以為很安全，根本沒細算，無法得知有無財物損失。」
離譜的事不只一樁，陳男控訴：「（房東媽媽）凌晨3點多，跑到我住的和室叫醒我，她嗚著嘴巴，可能掩飾假牙，日式和服短短的，外面賣的100元那種！問我為何把她電話線拔掉？」凌晨突然到床邊，並非為要緊事叫醒他，讓陳先生相當傻眼。
陳男還說，房東媽媽平時4、5點起床，主動幫忙打掃4樓客廳，或是到廚房洗碗、洗菜，製造吵雜聲響；上午7、8點在廚房，還會聽股票報價，或是大聲放土風舞、英文歌跟著哼唱，都讓他不得好眠。
陳男無奈表示，房東媽媽還會把他放在冰箱的粽子丟掉，或是要求女兒衛生棉不能丟在廁所垃圾桶，甚至半夜關掉他們的冷氣，似乎管太多。有次房東媽媽上廁所不開燈不鎖門，漆黑一片，女兒以為沒人，進去還被嚇了一大跳。
陳男又說：「房東媽媽曾找異性朋友回家，但房間、浴室沒有房鎖，女兒有時白天在家，身為父親相當擔憂。」房東媽媽的種種行徑，都讓陳姓父女的精神飽受折磨。
陳男向房東反映多次，甚至報警，但房東媽媽卻認為陳姓父女只是承租雅房，客廳、廚房是共用範圍，但陳男強調：「契約拿到法院公證，4樓整層都屬承租人範圍，我答應房仲讓她使用，竟反客為主。」
陳男屢次與房東媽媽爭吵，雙方提早終止1年租約，於本月12日解約，陳男出示蒐證影片控訴，當天晚上才解約點交，房東媽媽一早就進去女兒房間打掃，辯稱晚上沒空清理，依然故我，不尊重房客的使用權。
陳男說，解約時，因壁癌水泥塊掉落、廚房地板裂痕，以及水電瓦斯費等有爭議，房東未退還2個月押金，對此已申請調解，另外更因房東媽媽涉嫌侵入住宅，向警方提告妨害自由。
記者透過陳男所提供租約上的電話號碼，聯繫房東求證，接通後記者表明身分，一名女性表示林姓女房東不在，請稍後再打。但之後幾天，電話不接，記者傳簡訊留言也置之不理，截稿前得不到其回應。
包租代管業者兆基物業管理部經理王耀霆表示，承租時房東與房客雙方有約定廚具使用時間，但房東的媽媽可能因年紀大，不了解出租後，房屋所有權為房客所有，未依照雙方約定履行。身為第三方管理單位，告知房東端等相關權利、義務、責任，但房東端年紀稍長，未做回應。
至於扣押金一事？王耀霆強調，經協調雙方各退一步，房客提早解約，未扣1個月押金，唯獨水電費、修繕問題等，待水電單來後計算釐清，並非「房東扣押金」，公司法務也提供法律諮詢，若有後續訴訟，將給予雙方相關諮詢協助。（楊明峰／新北報導）
