台中舊城翻轉，下半年三大建設利多啟動或完工，包含大智路打通、台中州廳翻修及近期啟用的綠空鐵道計畫，增添舊城翻轉信心，且國產署也「應景」推出干城重劃區一宗面積達2013坪的商業區地上權，備受業界矚目，業者表示，台中車站周圍的舊城區，重大建設利多帶動近3年新屋房價劇烈飆漲，房價叩關3字頭，近年新猷。
台中下半年建設利多雲集，包含大智路打通工程8月底完工，將串聯台中車站前後交通動線；綠空廊道計畫美化完工；百年國定古蹟「台中州廳」，歷經多次增建改建，為重現原有樣貌，日前啟動台中州廳及大屯郡役所修復工程，預計2022年底完工，市府表示，未來修復完成後，重要局處仍會留下辦公，盼結合周邊其他建設，重現舊城風華。
這些建設也替原本沒落的舊城區，帶來新氣象，新案紛紛出籠。如總銷10億元的「捌零寓所」，其500坪基地座落在東區干城重劃區福智街，以危老改建的方式，推出一棟地上12樓、地下3樓的耐震智慧建築，規劃26坪與32坪的高坪效2~3房，目前開價達每坪3字頭，
除了公部門做多以外，例如東區包括即將啟動的大車站計畫，以及三井LaLaPort、總太國賓影城等百貨進駐，都促使購屋族搶在起漲時進場。房地產銷售業者鄭經理指出，舊城區翻轉明顯，近期不少新案都是以「秒殺」完銷，銷況很熱，新屋主力成交房價3字頭。
據市調，接下來，附近台糖湖濱園區還有豐邑住商大案將推出，每坪已喊出35萬元高價。誠邑築建設總經理沈瑞興指出，近期台中建設利多集中舊城區，現階段「房價看漲」，買盤熱烈，2房主力總價控制800~950萬元間、3房總價1200萬元，去化速度都很快，跟著建設利多買房相對保值。
此外，台中市干城重劃區大地主國產署，這幾年配合周邊建設利多計畫，採分階段方式釋出土地，上半年成功標脫一筆1800坪商業區土地，而下半年也計畫有面積達2013坪的商業區土地釋出，為台中今年最大筆地上權案，備受矚目。（王鈞生／台中報導）
