開業長達16年的家樂福東興店在今年3月8日歇業後，千坪店舖閒置迄今5多月後，終於找到新租客，中農科技大樓管委會證實，上月已和大都會國際傢俱館簽約。
對此，大都會國際傢俱館表示，但只租地下一樓，月租400~500萬，租期15年，因信義區少有大型家具賣場，看好周邊商機和消費力強，因此在該處展店，目前已經在裝潢階段，新門市預計下月中下旬開幕。
根據租屋網的招租廣告，中農求租範圍包括一樓485坪的空間，租金就要163.2萬，管理費4.3萬，以及地下一樓2800坪賣場，租金322萬、25.2萬管理費等。
根據租屋網的招租廣告，中農求租範圍包括一樓485坪的空間，租金就要163.2萬，管理費4.3萬，以及地下一樓2800坪賣場，租金322萬、25.2萬管理費等。范厚珉攝
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，當地這類大坪數店面租金行情在單坪2000-3000元，買賣行情則在100-150萬，投報率可來到2.4%，地下室租金行情則都會腰斬每坪只有1000元左右，交易行情則在50萬左右，投報率也差不多。
若以最終傳出的家具店租金來推算，租在單坪1500元左右稍微偏高，投報率可達3%，應在於本要與一樓合租，變通可單租地下室則稍微提高了租金。
陳炳辰說，大坪數的實體店面現況多屬燙手山芋，如今能以稍高價位找到接手租客，對於房東來說相當幸運，惟該家具店過去也曾在鄰近的健康三民路口展店，營運狀態不算太好，目前則與全聯超市合租，其再次以不算低的租金價位進軍大坪數店面，若也與其他業種合作，或許也是當前實體店面營運的變通方式。（余奕賢／台北報導）
家樂福東興店今年3月8日結束營業。范厚珉攝
大都會家具承租家樂福東興店地下一舊址。資料照片
