房價高漲，年輕人買房越來越難，不過房市專家Sway（45歲）分享買房經驗，他靠每月2萬元、零存整付的方式，3年攢到第一桶金，5年存夠頭期款，終於在35歲那年，入手板橋郊區、總價不到千萬的2房產品，之後借助版稅，花5年時間還清房貸。
他接受《蘋果新聞網》專訪時提到，強迫扣款能提醒存戶別亂花錢，若有餘力建議將三分之一的薪水零存整付，其餘維持生活開銷，雖然長期才能看到效果，儲蓄金額卻非常有感，尤其適合小資或月光族。
Sway指稱，30歲以前都在投資自己，例如買書或旅行增廣見聞，30歲以後才開始儲蓄，不過當時薪水超過6萬元，資金運用空間比一般上班族寬裕，因此有餘力零存整付。
他採零存整付方式，儲蓄第一年每月強制扣除2萬元，一年後能有24萬元，他還把年終獎金6萬元也存下來，直轉一筆30萬定存單，第二年每月同樣扣除2萬元，一年後同樣存30萬，兩年下來就能轉60萬的定存單，後來隨著薪資調漲，第三年已經轉了100萬的定存單，眼看存款越來越多，存錢慾望也更加強烈，延續這種儲蓄方式，最終存到買房第一桶金，這是零存整付的附加價值，強迫扣款能夠提醒存戶別亂花錢，尤其適合小資或月光族。
Sway強調，「我的儲蓄方式很有效，薪資條件比較好也是事實，不是照做就能快速累積第一桶金，若是3~4萬的薪資水平，零存整付會非常辛苦，必須做好理財規劃。」
買房前10年，Sway在三重租屋，以月租9000元承租1房1廳的老公寓，由於平時減少外食，相對能夠掌控伙食開銷，還採用定期採買模式，鎖定促銷期一次性購入生活用品，這對累積買房資本有很大幫助，「雖然30歲後才開始存錢買房，這種生活習慣卻讓我更快存到第一桶金，除了搭配零存整付，培養正確的生活態度也是儲蓄關鍵。」
他總結表示，零存整付是每月定額扣款，長期下來才能看見成效，不適用短期就有買房計畫的人，再者還要衡量薪水是否合宜，若有餘力建議將三分之一用於零存整付，其餘維持生活開銷，前提是不能影響生活品質，例如月薪六萬元的話，建議撥2萬元零存整付、2萬元清償房貸、2萬元滿足吃喝玩樂，有機會更快存到買房第一桶金。（余奕賢／台北報導）
