依據內政部最新資料，上半年全台暨六都住宅開工量共6萬487戶，是統計以來同期創新高，和去年同期相比增加12.8%，其中又以台南年增49.6%最多，新北年增42.7%排第二，桃園年減8.8%，是唯一開工量下滑的區域；專家表示，今年電子產業非常好，南科撐起大台南房市，主要集中在善化LM特區、東區平實營區、安南區九份子重劃區、北區的鄭子寮等，推案量可觀，而桃園因集中在龜山、桃園、中壢等3區，去年推案量多、基期高，相較今年就容易負成長。
根據房仲業者統計內政部最新資料，六都上半年開工量，與去年同期相比台南市成長最多，今年4657戶、年增49.6%，新北市10809戶、年增42.7%，高雄市雖然上半年交易量不理想，但開工量有9035戶、年增26.5%，台中市維持破萬開工量，今年14530戶、年增11.8%，台北市上半年共5549戶、年增3.2%，桃園市是六都中唯一開工量下滑的區域，今年7141戶、年減8.8%。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示，今年房市受資金帶動，利率探低吸引自用及投資置產買盤進場，此外，危老重建在主要都會區發酵，也挹注開工量提升，而六都中台南市近幾年受惠南科話題，推案量大增、買氣穩定，新北市低價區可吸引首購族、機能佳的區域有換屋族支撐，房市信心強，至於桃園市近幾年推案量都在高檔，故以消化庫存為主，今年上半年開工量不升反跌。
郎美囡進一步分析，台南推案量主要集中在南科週邊的重劃區，其中善化為主力區域，包含LM重劃區。新北市的低價區如淡海、林口和一些外圍區域，如五股、土城重劃區，相較市中心價格較低，為3字頭以下，為首購主力區。
住展雜誌研發長何世昌指出，今年電子產業非常好，南科撐起大台南的房市，房價明顯往上跳漲，此外，台南這幾年新興重劃區很多，這是過去5~6年從未看過的狀況，包含東區平實營區、安南區的九份子重劃區、北區的鄭子寮，迎接這波買氣，推案量可觀。他提到，南科房市帶動並未只集中在週邊區域，甚至連北高雄靠近台南生活圈的地方如仁武、蔦松等地也受惠。
至於新北，何世昌說，新北低價區和台南一樣新興重劃區很多，進入開發高峰期，開工量大屬正常，土地供應量充足，加上近一年多台北輕移民潮明顯，淡海、央北、板橋江翠、三重等地重劃區多，推案量也大。
至於桃園，因推案大部分集中在龜山、桃園、中壢，龜山推案又具集中性，桃園集中在中路、小檜溪，中壢集中在青浦特區，若這幾大重劃區推案減少整體就會萎縮，再加上去年推案量非常多、基期高，相較之下今年就容易負成長。（林佩萱／連線報導）
