高雄左營新莊一路和勝利路打通，通車後從舊左營到巨蛋商圈更方便，車程約5到10分鐘，而舊左營城區新建案和巨蛋周邊新建案相比，每坪開價少3-5萬，總價少了約250萬。對此，專家表示，舊左營的新建案優點是單價較低，出動入靜，適合住宅區也較寧靜，不像住在商圈附近可能到凌晨一、兩點都還有人聲嘈雜。
在舊左營的新建案如華友聯開發推出的「H TIME」，專案副理廖梓硯表示，從舊左營城區到巨蛋距離約2.5公里，但總價相比巨蛋週邊房價便宜250萬左右，平均每坪便宜3-5萬，吸引民眾購屋。他提到，漢神巨蛋週邊新案開價25-27萬，另外也有個別建案開價已來到3字頭。
「H TIME」位於高雄市左營區海富路與海明街，建案規劃2房24~25坪、3房34~36坪，每坪開價22~24萬，附近生活和交通機能便利，走路到左營大路商圈約3-5分鐘、騎車5分鐘到華榮商圈、7分鐘到裕誠商圈、開車約8分鐘到左營高鐵站、開車7分鐘上國道10號高速公路、開車5-10分鐘可到巨蛋。
《蘋果新聞網》查詢巨蛋週邊新建案，「享京城」開價一坪30~35萬，規劃2房21.72~30.16坪、3房38.3坪格局，位於富民路上為可見農16公園景觀宅，鄰近明誠商圈、富民商圈、龍華市場、義享特區。
住商不動產中華青海加盟店店長李家豪表示，巨蛋商圈因方便性足夠，且位於捷運站紅線，可以到機場和高鐵，生活機能屬成熟商圈，商家林立，是一不敗商圈，加上新莊仔路開通可以通到蓮池潭，生活更加便利，距離交流道也很近。
他還提到，巨蛋附近新建案行情，單價大部分25萬起跳，尤其2房單價會更高，約26-27萬以上。民眾若從舊左營到巨蛋，車程約5-10分鐘，若考慮房價，舊左營新建案是比較便宜，且出動入靜，以自住需求的話適合當住宅區，晚上9點後沒什麼人潮，較為安靜。（林佩萱 ／高雄報導）
