在瑞豐商圈附近，三民家商對面就有3間店面閒置待租，1間待售。唐郡威攝
在瑞豐商圈附近，三民家商對面就有3間店面閒置待租，1間待售。而在瑞豐夜市旁的裕誠路上，有商家因調漲租金加上受到景氣影響而退租。專家表示，瑞豐商圈一帶調漲租金的情況常見，不少店家因受不了租金調漲就搬走，但這種情況到最後還是把店家趕走，形成惡性循環。
在瑞豐夜市旁三民家商對面一排商家，目前就有3間店面閒置招租中，1間待售。因位處人潮多的商家密集處，這一排店面因而傳出經常換店家，主因是商圈調漲租金，店家扛不住了，在今年受到疫情影響景氣變差的情況下，只好出走。
而在瑞豐夜市旁的裕誠路店家，有賣鹽酥雞、娃娃機、服飾店、飲料店、餐飲店等，也有租金調漲的情況，就在最近幾個月，「打虎嵐」娃娃機店旁一間麵店就被傳出開店已有3-5年，租金從6萬漲到9萬，店家不堪負荷只好遷離退租。
《蘋果新聞網》實際走訪，裕誠路店家表示，不太清楚房東漲租情形；不過也在瑞豐商圈的南屏路店家告訴記者，附近租金都不便宜，約每月15-20萬，本來租約到期，希望房東降租，但房東不降反而要漲租，經雙方溝通協商，才決定不漲租也不降租。其他店家向記者表示，南屏路的商家之前由於疫情關係已經倒了一波，一度空租，現在新店有進駐，但還是有個別空置店面還沒租掉。
對此，住商不動產農16文信加盟店店長邱永發表示，附近一樓店面租金行情約9萬，瑞豐商圈漲租是常態，以附近文忠路店家為例，他有成交好幾例1樓店面租金都是5萬以上，並不便宜。在距離瑞豐夜市100公尺左右的文信路一帶店家，店面約35-36坪月租要10萬左右，但在十幾年前可能只要7萬，估算這4-5年店租漲幅約20%。
他進一步分析，通常商家進駐的前2年房東較不會漲價，但到了第3年就會考慮調漲，這種情況容易陷入惡性循環，趕走小本生意撐不下去的商家。（林佩萱／高雄報導）
因位處人潮多的商家密集處，這一排店面因而傳出經常換店家。唐郡威攝
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