武漢肺炎爆發至今，國內房市備受關注，其中新莊區無畏疫情影響，上半年仍以2867棟買賣移轉成為新北市最多，交易量400億元也較去年同期翻倍成長，堪稱新北推案王。專家指出，新莊區在3、4月疫情嚴峻時整體看屋人潮減少2~3成，成交率卻增加5成，代表賞屋目的性更加明確，如今防疫措施陸續解禁，自住客擔心房價大漲爭相進場，當地出現報復性買房，建案更是頻傳熱賣完銷，連帶增強建商推案信心，全年交易量有望突破600億元。
科達機構觀察新北市地政局的數據，發現上半年雙北、桃園市新建案推案量達5000億元，年增超過1成，其中新北市推案量2200億元為北台灣三都第一，若從買賣移轉棟數來看，新莊區上半年2867棟為新北市最多，交易量400億元也較去年同期翻倍成長，推案主要集中在新興重劃區。
科達機構董事長賴建程指出，疫情對新莊區的影響相對輕微，即使3、4月看屋人潮下修2~3成，成交率卻增加5成，代表房市仍有剛性需求，賞屋民眾很多早有心儀物件，交易準確度連帶提升。他還提到，5月防疫措施陸續解禁，新莊的推案動能再度增加，原因是許多人預估疫情趨緩將使國內房價大漲，擔心太晚出手會撿不到便宜，於是急著進場議價，當地出現報復性買房，不少建案因此熱銷，連帶提振建商的推案信心，預估全年交易量有望達到600~800億元。
《住展雜誌》研發長何世昌表示，新北市推案爆量主要在新店、新莊、三重、淡水等新興重劃區，其中以新莊的交易量最亮眼，由於今年市況轉趨活絡，不少沉寂多年的建商積極推案，新案主要集中在重劃區，例如副都心、頭前與塭仔圳重劃區的新案推陳出新，副都心單價平均38~48萬元，頭前重劃區單價36~45萬元，主要都是2~4房大樓，由於供給量大且選擇多元，此時進場或許能有更多議價空間。
檢視新莊的推案，例如海悅國際、科達機構合資的「海研建築」，日前於信華三街與坡雅路口推出的首案「新莊海悅花園」，從5下旬正式公開後，短短7週就熱銷75成，建物基地面積640.22坪，規劃地上15層、地下4層大樓，主力27~40坪的2~3房，總計100戶住家，主打新莊首座抗震防疫輕豪宅，每坪開價39.9萬元，總價1200~1800萬，預計2024年第一季度完工。
此外，副都心也有不少開價5字頭建案登場，例如永陞建設就在新莊區副都心段七小段1地號推出「聯合公園」，目前同樣熱銷7成，建物基地面積2073.61坪，規劃3棟地上21層、地下4層大樓，總計532戶住家、15戶店面，主力24~41坪的2~3房，主打新莊副都心捷運宅，單價50~58萬元，預計2023年第二季度完工。（余奕賢／台北報導）
