攤商分享，台中集中市場空租化嚴重，臨路型的集市比較吸引人，因此現在這類轉租行情。陳恒芳攝
台北熱門地段傳統市場因轉型或具有觀光人潮效益，衍伸出的二三房東，甚至可轉賣出高額的轉讓費用，令人咋舌，不過事實上更多的情況是更多傳統市場面臨「廢市」的考驗，尤其以中南部狀況最明顯。
傳統市場此起彼落的叫賣聲，婆婆媽媽手刀快狠準挑選新鮮蔬果、享受殺價撿便宜快感，這些都是在台灣傳統市場常見縮影，不過近年消費環境轉移、人口結構轉變，這些位在最精華市區的傳統「早市」，都正沒落中。
台北市場公有零售科股長湯順明指出，除了熱門市場有轉租或轉售狀況之外，事實上更多的是攤主年事已高或無力經營，「以台北市市場攤位約有3、4千攤位為例，去年就有約200左右攤位退租，部分市場也面臨「廢市」考量」，北市府目前則是傾向轉型，一來將攤販合併、二來騰出空間規畫美食區招商，活絡市場。
如果來到中南部，近年不少公營市場經營不佳，空租化嚴重，但即便如此，一名攤商指出，鮮少攤販會退租，「寧可以少少的租金養攤位，也可保留著一個權益」，未來轉型或退場，也可領取補償金。
例如台中目前接近荒廢的公有市場，可觀察臨路舖位大多經營不錯，但室內中心攤位大都以稀稀落落，例如最極待活化改善的包含第四市場、中央市場、平等及篤行市場等，面積1000~1750坪不等，加總至少有5000坪待活化。
早年大家都去傳統市場採買，那時候在台中還有市場開出50、100萬元的攤位轉手費，不過隨著市場競爭力下滑，客群大幅流失，昔日盛況已不可同日而語，一名菜市場攤商陳國揚分享說，臨路型市集會比室內零售市場生意來的好，「集中型市場因攤位固定，都賣生鮮食居多，客群都是老顧客，一般人進去重新經營相對困難，所以鮮少聽聞像台北傳統市場熱絡，早就沒聽到這種狀況。」（王鈞生／綜合報導）
全台不少公有市場空租化嚴重，但大多攤位都未退租。資料照片
即起免費看《蘋果新聞網》 歡迎分享
在APP內訂閱 看新聞無廣告 按此了解更多
