根據台中地方法院法拍公告，本月31日將第三度拍賣一筆底價3520萬的建物，拍賣原因為付票款強制執行，而該建物就是位在台灣大道三段的豪宅建案「鄉林皇居」，被拍賣的物件位在23樓，總坪數148.2含1平面車位+2機械車位，《蘋果新聞網》追查下竟發現，該屋主竟是史大最大金額、潤寅詐貸案的主謀王音之，由於潤寅集團與其相關詐貸公司都設籍台北，成為因法拍案意外曝光神鬼夫妻南下購入的豪宅。
楊文虎、王音之被控從2010年8月起，指示貼身秘書林奕如等員工偽造不實買賣合約書、統一發票、出貨單及海運提單等，陸續向12家銀行詐貸新台幣472億餘元，潤寅去年6月倒閉後，神鬼夫妻也早已潛逃美國，全案才曝光，登上媒體版面。
比對司法院判決書，該案是以抵押物名義，由潤演旗下的易京揚實業於2018年3月間向銀行借款11.5億，不過到了2019年6月並未還款，本金加利息積欠銀行近11.23億，銀行才聲請拍賣。第一拍在今年6月初，以5500萬流標，隨後7月初進入第二拍4400萬也流標收場，而本月底再第三拍底價3520，與第一拍相比減價1980萬，台灣法拍屋行銷副理林開泰表示以拍賣場次這麼相近來觀察，債權銀行主要目的就是將債務收回，若此次也流標，很有可能跳過應買期，直接流入第四拍。
「鄉林皇居」屋齡9年，總樓高27樓，位在台灣大道與朝富路，總共分成6區，總戶數共442戶，銷售之初主打涵碧樓式的頂級會所在高端住戶中引起話題，此次拍賣的是規劃一層兩戶、135坪單純住家的頂級「貞觀樓」，公設奢華包含頂樓的無邊際空中泳池、空中楓林步道等。
根據實價登錄顯示，鄉林皇居平均成交價落在27~28萬間，此次拍賣的23樓戶，底價3520萬元，林開泰認為底價只比市場行情少一些，他舉例，鄉林皇居同樣棟別的四樓戶含3車位，在市場開價在3150萬元，雖然此次拍賣物為高樓層，價格有落差，但法拍的底價比市場售價還貴了370萬，高資產族群可能對此的興趣不高。（陳筱惠/台中報導）
