前總統陳水扁近日搬至台南知名豪宅「耘非凡」，該社區知名住戶包括除阿扁家族、王建民之外，還有行李箱大廠、萬國通路二代入主，以「台南帝寶」來形容也不為過，待售屋開價4千萬起跳，《蘋果新聞網》調查發現，屋齡5年的耘非凡堪稱「生財房」，從預售屋時期房價一路漲漲漲，其中有一戶企業主在預售時期入手，至今7年，扣除車位賺了750萬。
「耘非凡」位於台南市東區，屋齡4年多，總樓高26樓，總戶數250戶，建案採用日本最高建築天空樹的KTB公司生產的制震器，為台南東區指標制震豪宅，也是富立建設公司代表作。
除了有24小時保全管理，公設規劃完善，包含游泳池、健身房、SPA、中庭花園、社區咖啡廳，管理費卻相當實惠，一坪約60元，每戶約萬元，當地房仲透露，「耘非凡」公設規劃富麗堂皇，走華麗風格，內部擺放藝術品做呈現，而在社區一樓就有開設藝術品店，襯托社區的高質感風格。
陳幸妤在「耘非凡」的豪宅除已曝光的25樓住家，另外該豪宅大樓20樓、120坪住家，也同屬陳幸妤所有，據當地居民透露，阿扁搬到台南要入住的房子位於20樓，若計算每坪管理費60元，陳幸妤的2間豪宅每月管理費就要近2萬元。不過除了扁家，王建民也是該豪宅的名人，可靠消息指出，王建民持有的豪宅同樣位於該社區的較高樓層。
調查謄本發現，該社區也有不少知名企業主持有。富立建設至少留有2戶高樓層做保留戶，分別在22樓和24樓保留200坪以上的住家。
此外，投資富立建設的萬國企業家族，也在「耘非凡」持有25樓總坪數141坪的住家，該戶登記所有權人為振悅投資股份有限公司，公司負責人謝奇諺為萬國通路皮箱企業董事長謝明振之子。
根據實價登錄揭露，該戶於2013年購買，總價3274萬、扣除車位計算，每坪約24.48萬。若以近一年成交價30.85萬計算，該戶增值750萬。
另外，以足弓產品起家的紅崴科技集團家族，也在該社區24樓持有總坪數約146坪住家，該戶登記所有權人為上瑩投資股份有限公司，公司負責人為紅崴集團創辦人謝進興。根據《樂居網》資料顯示，該戶於2012年購買，總價3640萬、扣除車位計算，每坪約27萬。若以近一年成交價30.85萬計算，該戶增值約445萬。
除了本地企業主，該社區也有不少從台中、台北的投資客到此置產，其中包含知名企業家王政仁，也在該社區持有17樓總坪數120.3坪豪宅，根據謄本顯示，該戶登記所有權人為福美思國際有限公司，為王政仁名下公司，他也是拉瑞亞有限公司董事長，其自創咖啡品牌「鮮一杯」，也在即溶市場推出「老舊金山」咖啡品牌。
另外，買下23樓戶、199坪豪宅的，所有權人登記為築峰股份有限公司，負責人為潘慧珶，該戶於2012年以總價5083萬，每坪26.66萬購入，扣除車位計算，以近一年成交價來看，該戶已增值737萬。
住商不動產好仕多加盟店王店東表示，台南市有五大景觀道路，「耘非凡」所在的林森路就是其中之一，該路從東區延伸到北區，有不少公家單位座落於此，距離文化中心也很近，通往中區和中西區的市中心車程約5分鐘就到。此外，該地前身為農改場，在東區而言土地很乾淨，距離大東夜市和成大也很近，學區崇學國小是台南市最大的學校也是明星學區，地段和環境優質無懈可擊。（地產中心／台南報導）
