台中市北區最熱鬧的地方，莫過於一中以及中國醫這兩大商圈，除了逛街吃飯外，周邊機能也相當便利，能夠滿足日常生活各種採買需求，自然外來客到此一遊後的住宿需求，也就相當高，其中距離中國醫藥大學步行距離只需4分鐘的「富比世大飯店」，在當地經營近30年，近來從5.2億元降價到4.9億元求售，當地仲介透露這是因為二代不願接手所致，而且掛售許久還不見買主，才會如此。
目前在售房平台上開價4.9億元、換算為單價每坪為37.15萬元的「富比世大飯店」，為一棟屋齡28年的7層樓高大樓，權狀坪數1319坪，內部共77間套房，標準經濟雙人房的房價，目前約落在每晚1960元左右，訂房網站上的平均得分為6.8分左右，而曾入住的旅客也寫下評論：「房間裝潢較為老舊，但是空間寬敞」、「住宿地點方便，周邊飲食容易」。
《蘋果新聞網》實際與飯店經營人簡姓老闆聯繫，詢問兜售緣由，簡姓老闆指出主要是自己年紀大了，所以才動起兜售念頭，不過因為總價高，所以賣很久還沒出現滿意的買方，目前則委任仲介業者幫忙賣；經手仲介則指出，像這樣位在優越地點的特殊物件，在當地相當稀少，不過目前還沒有買主出現，「現在因為時機的關係，高總價物件，大家通常要覺得好賺才會買，所以會評估比較久一點」。
21世紀不動產七期河南加盟店房仲沈政興指出，起初富比世大飯店開價4億多，但中間經歷漲價到5.2億元後，又降價回4.9億元的過程，而且一度曾傳聞有人與簡姓老闆談想買下，不過後來卻沒談成，加上二代也不接手，才會持續掛售好一陣子都沒賣出，「地主持有經營很久了，日子久了可能也捨不得賣，但容易讓買家覺得沒誠意要賣」。
沈政興表示，若有興趣買下的買方，單純翻修旅館繼續經營的話，或許還能撐一陣子，但效益不大，即便改裝成收租套房，也不敵周邊真正投套物件；建議可用危老改建的方式來增加容積量、拉高樓層，若財力雄厚，更可連同一旁的寶雅一起吃下，畢竟若以北區目前每坪31.59萬元的預售價格來說，「把開發強度拉到最高，效益會比較大」。
台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，台中屢傳整棟飯店旅館出售，顯然隨著景氣走弱、觀光潮退，加上如知名李芳艾美酒店的改建開幕腳步也傳暫緩，此類物件即便地段不錯，也因總價高難見搶手熱潮，多得有老屋改建或土地價值，始有高價承接者。（陳昱均／台中報導）
