北市林森北路商圈大樓多為套房產品，出入份子複雜，過去曾傳出有租客拉K、喝醉鬧事等情事，一般民眾多敬而遠之，不過，區域大樓過中山北路以西的雙數巷，屋齡較新、離酒店街較遠，環境單純，租金、房價會多出1成的價差，還會吸引科技業人士、醫生承租。
酒店街深夜、凌晨時，曾有酒客喝醉鬧事外，區域大樓多為八大行業人士居住，偶會傳出糾紛，房東「張大哥」說，有租客曾撬壞衛浴設備，或是疑似感情糾紛，在大樓套房外猛敲門，擾亂安寧；也聽說有租客拉K飄出塑膠味，鄰居聞到電話報警，而像這種棘手的事，管理員也不大敢碰，擔心事後遭報復。
張大哥碰到最多的，是租客提早解約，「一把眼淚，一把鼻涕」，求他不要扣押金，大多會視狀況心軟，也讓租客方便。仲介「李太太」則說：「租客狀況太多了，以前還有欠房租者，騙說阿公在陽明山騎機車摔死，跟我借了醫藥費、喪葬費20幾萬，到現在還沒還！」
台灣房屋中山民生特許加盟店長蕭佑寯指出，中山區在大台北都會區中，小坪數成交比重，高出其他行政區3成，其中以林森北路周圍，中小坪數交易量最高，占比約4~5成。而林森北路商圈包括錦州街、長春路一帶，八大行業聚集街廓，加上大樓屋齡多為30、40年，較鄰近整體區域價差至少1成。
當地有雙捷運站高機能，一般民眾租屋多會避開酒店街，蕭佑寯解釋，區域中山北路以西的雙數巷，有中山北路隔開酒店街，商業行為偏向文青風格，多為20年以下屋齡的大樓套房，加上屋主惜售，10~12坪產品，總價約1千萬，與單數巷總價約700~800萬，價差可達2~3成。
區域租客以八大業者為多，仍有人逆勢操作，避免是非，仲介李太太說，早期吃過虧，如今慢慢篩選客人，較不租八大，專做單純客人，近來租客有醫生、中國回台的科技業者等，這些高資產族多會選擇屋齡較新、採光、裝潢、機能佳的物件承租。（楊明峰／台北報導）
