隨著疫情趨緩，包含國旅、百貨等都出現「報復性消費」，不過，房市則受疫情打擊不深，「報復性復甦」將不會出現。台灣房屋集團總裁彭培業則認為，下半年房市樂觀可期，最看好具備「建設多，人氣旺，商機穩」等重大利多區域房市，如有不少建設利多的新興重劃區或衛星城市區域。
這波疫情，對房地產相關業者影響不深，台屋今年業績更持續暢旺，今年上半年與去年同期相比，業績逆勢成長31%。彭培業指出，不少投資買盤，有過SARS經驗，不畏疫情進場，持續布局航空城，以及多項指標商用不動產，將持續吸進後續剛性買盤及第二波投資買盤，對下半年房市樂觀可期。
由於投資買盤持續搶進，彭培業對下半年房市態度樂觀，但不認為有報復式復甦，而是採穩健成長，他直言，精華區多已飽和，成長有限，接下來房市將以「馬拉松型」產品當道，包含林口新市鎮，桃園青埔重劃區，新竹關埔重劃區，台中北屯機捷特區，和高雄橋頭新市鎮等，具備「建設多，人氣旺，商機穩」等特性，人口移入與房價潛力，可能超過精華區。
談到疫情改變房市，彭培業認為，未來所有事情都會與健康畫上等號，連房市也不例外，包含採單層排氣、隔離式負壓、智慧零接觸等健康宅，將是未來趨勢；而疫情結束後，不會改變少子化、高齡化趨勢，未來家戶人口數減少，像是退休族更重視健康小宅；豪宅也會走向65~80坪小宅化趨勢，也會更重視專業護理、醫學照顧、健康管理等。
至於店面交易部分，彭培業指出，近年店面交易以總價3000~5000萬等為主流，除符合租金投報率等經濟價值，更是「船小好掉頭」，深受市場青睞。
台屋平均每年85間直營店，可貢獻40億交易金額，「桃竹地區，平均每4間店面交易，其中有1間台屋賣出」。彭培業說，台屋25年來，桃竹直營店店面交易金額約1千億，平均1年40億，各店面交易涉及售出速度、物件銷售難易度等，傭收較住宅市場，範圍變動大，整體平均起來約3%，也貢獻一部分台屋營收表現。（楊明峰／桃園報導）
