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前總統千金陳幸妤8年前以8750萬元，買下台中七期指標豪宅「聯聚方庭」，打算解決兒子教育問題，不過現在卻傳出她打算脫手該豪宅，開價9880萬元求售，若以此價格成交，轉手就賺1130萬元；但據市場研判，根據目前行情，賺千萬機率不高。
可靠消息指出，陳幸妤當初入手聯聚方庭是看中周邊學區，打算將三個寶貝兒子送到附近貴族學校就讀，因此將三個小朋友戶籍都遷入。
不過遇到陳致中夫婦結婚，也就順勢定居台南，方庭大廈的37樓並無居住過，此次為毛胚屋出售。
據該戶謄本顯示有4個所有權人，其中陳幸妤本人的權利範圍佔了6成，為100分之64；而另外3名所有權人都姓趙，地址皆登記在同一處台南住家地址，有可能是她的三個寶貝兒子，權利範圍都約1成，為100分之12。
「聯聚方庭」為台中七期指標性豪宅，是惠來公園旁的新古典豪宅，也是聯聚建設公司代表作。社區屋齡9年，總樓高39樓，有133戶住家，距離台中國家歌劇院、台中市政府、新光三越、大遠百、逢甲夜市、勤美誠品綠園道等知名景點只需5-15分鐘車程。
據實價登錄揭露，陳幸妤在2012年以單價52.3萬(含車位計算)、總價8750萬買下37樓「帝王戶」住家，可俯視台中市區美景，該社區中低樓層是一層有4戶住家，但高樓層做退縮，規劃一層2戶南北向住家，故稱「帝王戶」。
聯聚方庭大廈當初落成之時，就爆出名人聚集，包含知名藝人白冰冰、王月等都有入手，不過早已在幾年前都處置資產，目前方庭待售戶數超過20戶，金額都在5000萬上下，陳幸妤的37樓戶，開價9880萬，硬是比行情多出許多。
住商不動產台中七期園道加盟店店長謝德亮指出，該社區行情若扣除車位，一坪約50-60萬之間，陳幸妤所購入的豪宅因屬高樓層合併戶，具市場稀有性，開價會較高。
不過也有其他房仲指出，該豪宅屋齡9年，陳幸妤開價9880萬，扣除2個車位計算單價接近64萬，市場研判以該價格出售機率不高，預計最後成交單價難破60萬。（地產中心／台中報導）
出版時間 1357
更新時間 1648
