台灣疫情趨緩，市調業者公布北台灣上月房市概況風向球，6月分數33.7分，相較上月增加0.5分，更是連續4個月上揚，對應燈號連續2個月量起尚可接受的黃藍燈，意味著近期新建案市場表現穩健，其中預售屋推案量、廣告批數、議價率的分數均上揚，成屋供給量分數下滑，來人組數與成交組數持平；業者分析，低利環境讓投資買盤增加，銷售穩定，房市轉趨賣方市場，議價率分數連續兩個月走高，「建案售價越來越硬，未來殺價空間恐怕變得更小了。」
根據《住展雜誌》北台灣房市風向球顯示，今年6月分數33.7分，相較上月增加0.5分，更是連續4個月上揚，其中預售屋推案量8.72較上月增加0.37分、廣告批數3.28較上月增加0.3分、議價率6.49較上月增加0.34分，成屋供給量4.72較上月減少0.55分，來人組數與成交組數與上月持平，分別是5.76以及4.69分。在新建案市況方面，6月風向球追蹤的指標案平均來人組數每週29.5組，較上月增加4.1組。
該風向球還以燈號顏色區分市況表現，32分以下為藍燈代表嚴重衰退，32~42分為黃藍燈代表尚可，42~52分為綠燈代表復甦安全，其中北台灣房市概況5、6月皆顯示黃藍燈，意味著近期新建案市場表現穩健。
《住展雜誌》研發長何世昌指出，武漢肺炎疫情衝擊全球經濟，低利率環境讓投資置產買盤增加，房市轉趨賣方市場，不過疫情期間買氣不墜且穩定銷售，建商推案信心增加，投放廣告的意願也增強，市場因此湧入大量新建案，而且普遍都賣得不錯，房市買氣不如預期的下挫，好表現就連建商可能也感到受寵若驚。
他補充說明，由於市況穩定不墜，業者都很看好後疫情時代的房市，推案信心以及投放廣告的意願均上揚，其中6月建案釋出的報紙廣告量攀升至約0.82萬批，當月開賣的新建案推案量也超過7百億元，例如案量達15億元以上的指標建案就有台北士林區的「全陽豐會」與「達麗陽明大苑」、大同區的「宏國大道城」、中山區的「首泰城人之美」與「匯泰鴻」等建案。
何世昌總結表示，疫情爆發至今，國內房市受到影響不大，縱使就業市場持續惡化，由於房市處在低利率環境，房價與市況與基本面背離，因此轉趨賣方市場，或許是受到市況持續走揚的激勵，新建案整體議價空間正在快速減少，議價率分數已經連續兩個月走高，代表建案售價越來越硬，未來殺價空間恐怕變得更少，這是消費者必須留意的部分。
銘傳大學建築系副教授王价巨表示，買氣回升與房價走勢有關，高房價對房市影響將比疫情或政經情勢不明更直接且劇烈，房價高低會決定交易量的多寡，雖然後疫情時代的房市出現報復性推案或消費潮，不過熱潮未必能夠長遠維持，可能是暫時性的現象，大眾仍須思考如何抑制房價上揚，房價下跌買氣就有機會回升，先從基本面解決供過於求的問題，更加有助活絡房市發展。（余奕賢／台北報導）
