房地產因具有地區性，以往宣傳模式不外乎就是固定看板、T霸，定點的傳單、舉牌引導購屋族前進接待中心，不過隨著時代進化，社群與通訊軟體已經進入到每個人的生活，建商行銷的重心也逐漸移轉。專家分析，近年房市買盤回溫靠的是首購族支撐，以往建商廣告預算放在網路的比重不過2成，但這兩年已經提高到5成，後勢更有上漲趨勢。
以十分注重建商品牌的台中為例，隨著網路時代勢不可擋的發展，許多建商也發揮巧思將活動網路化藉以圈粉更年輕的粉絲。如精銳建設，透過FB粉絲頁和客戶做趣味互動、陸府建設則是每周三晚間8點準時於FB粉絲專頁公開「夏日基礎瑜珈課程」，除了請到名師加持，也讓無法到場的民眾在家就可以練習瑜珈。
由此可見，建商對於網路行銷已逐漸重視，一名不具名的媒體代理商就透露，近年房市買盤回溫靠的是首購族支撐，從前建商廣告預算放在網路的比重不過2成，大多會將重心放在定點看板、簡訊行銷；但短短兩年時間，網路預算比重提高到5成，他觀察建設公司心態還是以來客、來電判斷廣告有沒有效益，以同樣10萬元預算，以往下廣告效應僅1~2天，但設立建案臉書粉絲團後，行銷週期不僅拉長，加上網路的優勢就是可以精準鎖定消費族群，後勢預算比重更有上漲趨勢。
除了銷售房屋，也不少建商選擇與用網路行銷來做公益，如發行可愛實用又暖心LINE貼圖。龍寶建設董事長張麗莉為台中張老師基金會，親自繪製了32張LINE貼圖，也說明貼圖所得兼作公益，不僅博得好名聲也是創意圈粉的經典實例。
台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，目前建商行銷宣傳建案方式多元，特別是網路經營，如粉絲團互動，投放臉書、IG，或各電子媒體廣告，此外不少廣告公司、網路平台以自媒體做規劃，也就是如果未來該自媒體的相關新聞點閱量不錯，建商也可於其中做置入，或是建案開箱文的宣傳，都是建案e化多角發展趨勢，不再侷限過去舉牌、實體廣告等傳統模式。（陳筱惠/台中報導）
