不管收入多少，永久住社宅！新北林口世大運選手村社會住宅今（1）日釋出3、4房型，共142戶專案承租戶，首創無戶籍、收入等限制，只要年滿20歲即符合資格，一次簽約3年，還能無限次續約，租金約市價9折，意味只要不違反租約，就能住到終老，將於本月底開始受理申請。
國家住都中心資產管理部副主任廖雪妃指出，林口社宅過去2波招租後，剩下3、4房型共491戶，其中349戶同一般社宅，分為一般戶、優先戶等限制對外招租，剩下142戶專案承租戶，無須戶籍、收入、自有住宅等限制，只要年滿20歲即可申請。
林口社宅釋出3房（44~50坪）、4房型（42~55坪），分別為386戶、105戶，社宅一般戶月租金落在16380~20330元，無限制的專案承租戶月租金21980~29930元，廖雪妃表示，一般戶租金為行情64折，專案承租戶約為9折計算。
廖雪妃解釋，該社宅共有2500戶，其中3、4房型比起其他社宅，量體較大，因此釋出142戶專案承租戶，幫助真正有租屋需求的民眾；這次一般社宅除原有警消外，更納入軍職，只要少校以下含士官，或是在軍警消單位任職6職等以下的文職人員，都可優先入住。
這次招租採隨到隨辦、分梯次入住，隨時可提出申請，廖雪妃表示，每個月第一、三周的每周二，2梯次開放申請，民眾選擇分區、房型，經審核通過，再依收件號順序，搭配每個月2梯次的看屋、選屋，每個月25日簽約點交，2個月內即可入住，比起一般社宅申請到入住約5個月時程更快。
廖雪妃說，專案招租比照一般戶簽約3年，但不受限住宅法，可一直續租，也可找親友共住，不過若是當二房東違反租約，就可能會失去承租資格。
台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，社宅3、4房等大坪數，因租金較高，不易對外出租，該社宅釋出部分量體，採無條件限制對外出租，以避免空屋等資源浪費等狀況，不失為變通方法之一；建議相關部門規劃社宅上，有必要檢討減少，甚至取消中大坪數房型，以避免後續的亡羊補牢，且有違居住正義精神。（楊明峰／台北報導）
