高雄鳳山區近10年人口成長約1.86萬人，受惠人口紅利，加上政府積極推動如12大建設，持續穩健帶動區域發展，提升資產價值。其中鳳翔特區因坐擁便利交通和明星學區，京城集團在此推出預售大樓「京城鳳翔」，位於中山東路380巷和鳳東七街，緊鄰千坪天天公園，每坪開價19萬起，1字頭親民價格受到自住型首購族青睞。
「京城鳳翔」建案基地面積1085坪，建築為2棟地上12樓、地下2樓的電梯大樓，規劃6戶店面、154戶住家，2房24-25坪、3房34坪。戶戶雙衛浴，並標配德國V&B面盆、西班牙ROCA皇家衛浴智能馬桶、日本INAX衛浴組、Panasonic冷暖風機。並附大雅廚具、林內抽油煙機、瓦斯爐、義大利GLEM蒸烤箱等，全棟安裝隔音地墊，每戶贈送阿拉斯加全熱交換器，住戶免開窗就能將室內廢氣與戶外新鮮空氣做交換。
建案公設規劃有接待大廳、中庭花園、健身房、才藝教室、圖書會議室、曬被區。從住家基地開車5分鐘陸續到達鳳林商圈、中庄商圈，距離學區中正國小、鳳山國中也很近，到捷運鳳山國中站、大寮站步行約10分鐘。
專案經理劉佳勳表示，京城集團此次在鳳山區鳳翔段推案，也是睽違數十年首次在市區外推出新建案，看重的是鳳翔段的低密度住宅以及未來發展潛力，享有雙捷運、明星學區及豐富的商圈等，有93期和81期重劃區圍繞，讓京城鳳翔跟著水漲船高，建案屬自辦重劃區，附近建築為透天，永久棟距視野寬闊，自2月開案至今，熱銷近7成，100多戶。
住商不動產鳳山文山加盟店店長鄭啟峰表示，建案位於重劃區，適合住家居住環境，並規劃2-3房符合市場需求，總價不高適合首購族，但因屬新重劃區，生活採買需要開車或騎車到附近市場和商圈，待區域發展形成後生活機能可慢慢改善。（林佩萱／高雄報導）
「京城鳳翔」緊鄰千坪天天公園，每坪開價19萬起，1字頭親民價格受到自住型首購族青睞。唐郡威攝
「京城鳳翔」建案基地面積1085坪，建築為2棟地上12樓、地下2樓的電梯大樓，規劃6戶店面、154戶住家，2房24-25坪、3房34坪。唐郡威攝
學區為總量管制的鳳山國中。唐郡威攝
建案緊鄰千坪天天公園。唐郡威攝
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