大隆黃昏市場販賣不少熟食，在地經營數十年，素有美食聖地稱號，外界推測，傳產業者多為長期養地，不致造成影響。陳恒芳攝
全台邁入後疫情時代，海外資金回流、熱錢亂竄，帶起全台搶土地風潮。台中近期先是傳產大亨拿下北屯區崇德路近1700坪土地，換算每坪價格至少138萬元，震撼業界；近日又傳出西屯美食聖地「大隆黃昏市場」易主消息，佔地393坪，由傳產業者4億元購入，不過市場推測應為長期置產養地，記者實地走訪現場詢問攤販，大多不知地主已易手。
西屯大隆路黃昏市場位於5期東興國小對面，佔地規模雖然不大，但卻有知名市場排隊壽司、各式台式熟食料理小吃，每到下午3、4點開市時間，門口擠滿準備採買的汽機車潮，還得由管理員在外指揮交通，是在地20年的美食聖地，非常熱鬧。
據側面了解，4年前該地由曾姓家族二代繼承後，常傳出售消息，但因其住2分區且基地面積393坪，開發商最多只願出到單坪90萬元，與地主期待價格有落差，遲而無法順利成交。近期傳產業者相中，以單價102萬元出手拿下，總價約4億元，屬相對高價。
一名土開業者說：「傳產滿手現金，搶地最兇！」由於近年海外資錢回流、熱錢氾濫亂竄，持續不斷湧入房地產，很多買方都還是以現金購入，即便貸款資金成本頂多1%多，長期置產保值效果不錯，且低利率時代，蛋黃區土地物以稀為貴，指名度愈高，應不會開發。
大台中不動產商業開發同業公會理事長王至亮補充，建商購地大多是即買即推案，開發時間頂多3、5年，還要計算開發成本及市場房價，有其天花板限制，資金成本也較高，購地考量層面較多，所以在新闢的重劃區都可見傳產買得更快更猛。（王鈞生／台中報導）
西屯區「大隆黃昏市場」土地易手，由傳產業者購入。陳恒芳攝
該地佔地393坪，住2分區，成交總價達4億元。陳恒芳攝
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