房仲業者統計雙北三鐵共構的車站，包括台北車站、南港車站和板橋車站近一年周邊1公里內住宅價量，由南港車站以766筆交易拿下冠軍，第二名則為台北車站的418筆，第三名是板橋車站的166筆；業者表示，統計顯示有很多人往南港購屋，後期發展看好，畢竟離信義計劃區不遠，但目前價格是信義計劃區的2分之1或3分之2，南港整體還未發展起來，看的主要是未來性。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，南港車站為東區門戶計畫區核心，便捷交通加上國家會展中心、國家生技園區、北部流行音樂中心等重大建設陸續到位，同時緊鄰信義計畫區和內湖科技園區，讓政府和民間投資力道加速，車站周邊機能更加成熟，近期更吸引美商3M、聯強國際、IBM、三井LaLaport、六福萬怡酒店進駐，帶入就業人潮，增添房市動能。
謝志傑補充，眾多利多消息支撐南港車站周邊房市穩定發展，且房價相對北市蛋黃區親民，獲得置產族及在南港工作的購屋族青睞。公寓平均單價落在47.9萬，民眾主要購買路段在東明街、研究院路、重陽路一帶；電梯大樓平均價格落在61.1萬，交易熱門路段為園區街、興中路、重陽路、南港路二段等。
交易排行第二名是北市交通核心台北車站，周邊公寓平均單價落在52.0萬，熱門交易路段在中山北路二段、重慶北路二段、林森北路；電梯大樓平均價格落在68.3萬，民眾偏好購屋路段為民生西路、中山北路一段、承德路二段和林森北路。
位於新北市板橋精華區的板橋車站，公寓平均單價落在36.9萬，民眾偏好於購買中正路、文化路一段、民權路；電梯大樓平均單價落在49.5萬，民眾主要青睞路段為中正路、中山路一段、府中路、漢生東路一帶。
媲美信義計畫區的新板特區，房價與周邊住宅有所區別，平均價格約落在50~70萬之間，近一年有交易的指標建案包括橋峰、畫世紀、國家世紀館、超級F1、馥華雲鼎等。
住展雜誌研發長何世昌認為，南港主要房屋供給集中在南港車站周邊較多，尤其是南軟一帶，目前除了南港站周邊，其他地方交易其實相對冷清，同屬南港但位於不同區塊的交易價落差非常大。他舉例如熱門的車站附近、重陽路一帶房屋供給量多，單價約65-70萬，但冷清地段如舊庄地區、中研院一帶，單價約40-60初頭，價差取中間值計算約15萬。他認為，南港要等到利多兌現，還有段時間，從目前價量看來，尚未到噴發階段。
何世昌表示，台北車站一帶環境相對複雜，客層也較雜，南港、板橋以在地客為主，但北車一帶除了有來自大同、中正、萬華客群，還有一些中南部買方，因此買方結構落差較大，且偏好買在大馬路周邊，如中山北路、承德路、因為北車附近巷弄環境較雜亂，而林森北路屬特殊路段，交易圍繞在小坪數的套房為主，看起來交易量多也屬正常。（ 林佩萱／連線報導）
