舊城區因鐵路高架化，吸民間投資。陳恒芳攝
後疫情時代拚經濟，台中市府日前宣布三井Outlet Park台中港二期、三井LaLaport購物商城兩座大型購物商城正式落戶台中，其中6月份通過三井東區LaLaport建照正式核准，將在今年月底前動工、2022年年底前完工，可望為舊城經濟再注入活水，房市早率先起漲。
據經發局統計，三井LaLaport購物商城、三井台中港OUTLET PARK二期兩大投資案是近年非製造業最大外商投資案；去年3月三井與台糖公司簽訂土地合約，投資東區LaLaport，經過1年時間送件審照，台中市政府經發局指出，協力通過都市設計審議、交通影響評估、防火避難綜合檢討等多項行政程序，如今三井順利取得建照，完成動工前所有準備。
三井百貨及舊城區改造帶來利多，東區今年就推出眾多指標大案，豐邑機構總經理邱崇喆說，隨重大建設紛紛到位，東區不但交通便捷，還享有三井LaLaport、秀泰影城、大魯閣新時代等三大百貨商圈，以及台糖湖濱園區開發，也吸引眾多開發商進駐。
房價部分東區落後補漲明顯，據實價登錄揭露，當地近3年新屋站穩20萬元出頭，近1年預售屋成交價漲幅再達1成，單價逼近25萬元，幾乎與北區新屋價格相近。
住商不動產南區愛買加盟店協理謝玉燕說：「2016年東區的預售案新中匯，每坪16~17萬元的成交價，經過三井進駐，加上台糖湖濱、車站周邊開發計劃陸續發酵，建商又進來高價搶地，現在1坪新案價都開出20多萬元，新屋房市漲幅有3成。」（王鈞生／台中報導）
6月份通過三井東區LaLaport建照正式核准，將在今年月底前動工、2022年年底前完工，可望為舊城經濟再注入活水，房市早率先起漲。市府提供
隨重大建設紛紛到位，東區不但交通便捷，還享有三井LaLaport、秀泰影城、大魯閣新時代等三大百貨商圈，以及台糖湖濱園區開發，也吸引眾多開發商進駐。陳恒芳攝
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