遠雄建設（5522）今（5）日召開股東會，總經理湯佳峯會後表示，今年營運重點在土地開發、提高廠辦、布局中南部住宅、北部成屋去化等；目前庫存土地存量達700億，銷售中的預售及成屋共約500億，足以因應未來4~5年的銷售案量與營收。
湯佳峯在股東會後接受採訪，暢談營運成果與展望，他指出，盤點不符投保效益、或是整合不成的小塊土地進行銷售，去年賣出43億，今年準備賣50幾億，由於部分土地售出的獲利，高於賣房，因此不限賣房，將調整策略，有足夠獲利的土地，就考慮銷售。
因應台商回流，湯佳峯將提高廠辦營運比例，他說，廠辦因毛利高、獲利好，較住宅單純、銷售速度高，未來將把過去擅長的廠辦，提高比重至3成，不傾向出租，將朝出售方向進行。
至於住宅部分，湯佳峯表示，中南部房屋，因低單價、總價，去化速度高，但因獲利微薄，雖會持續布局，但會慢慢將重心移往北部；而北部成屋部分，因新北市新莊、中和過去推案集中，將加強餘屋去化，目標今年完銷，部分案子價格上有3~5%的折讓，要將人力集中在新案。
湯佳峯透露，因疫情影響，業績少20%，今年4月疫情趨緩，業績已有起色，由於是預售屋，將在2、3年後認列營收，會在成屋前提高去化比例，讓營收不受影響，至於一部分成屋雖受影響，但「看起來影響不大。」
遠雄今年將推出7案，包括北市木柵「遠雄晴川」、南港案，新北市中和「遠雄百富」、「遠雄悅河」，以及桃園龜山「遠雄新未來 3」、桃園區新案、台南「遠雄北府苑」，總銷合計約 270億元。
遠雄今年預計有5案完工，包含北市內湖「遠雄常御」、新北中和「遠雄CASA」、苗栗竹南「遠雄新苑」，台中「遠雄之星6」、台南「遠雄新源邸」等5案，案量總計約146億。
湯佳峯預告，未來5年，每年平均推案約200億，由於2022年推案量少，明年將推案達400億，來補足營收的空窗期。（楊明峰／台北報導）
