實價登錄新制預定7月1日正式上路，最大的差別就在於，新制實價登錄申報責任回歸買賣雙方，並在辦理買賣移轉登記時可以一併申報，除了減少申報、揭露時程外，最有感的就是代書、地政士業者，以往登錄資訊錯誤或是逾期登錄，是處罰代登業者，新制的罰則同樣回歸買賣雙方。不過不少民眾對登錄系統十分陌生，專家認為還是可以尋求專業協助，不過仍要詳實監督登錄資訊，避免罰則落在自己身上。
不動產交易資訊透明化、公開化是實價登錄上路以來的基礎原則，文鼎地政士聯合事務所所長鄭志驊表示，新制度將申報時機提前至所有權人登記時同步辦理，相較於修正前是買賣所有權移轉登記完畢後30天內申報，將大幅縮短申報及揭露時程，且較不致有漏未申報情形，未來也可提供民眾更即時透明的交易資訊。
台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，實價登錄目前在時效性上的問題較常出現在非揭露到最新的月份，以及陸續揭露之前的交易，因此常有如去年底的交易如今才看到的情形，如果這只是單純在於登錄的時間有所延遲，或許可以期待在所有權移轉當天就得登錄的新制下，能改善揭露與交易時間落差過久的現況。
台中市地政局長吳存金表示，新制上路市府將推行預約制度，
至於將登錄責任轉為買賣民眾，陳炳辰認為，不少民眾一生只買一、兩次房，對於登錄系統的陌生可想而知，且目前由地政士登錄都仍可見登錄資訊錯誤的情況，遑論由民眾自行登錄，加上不少買賣屋多非年輕族群，熟習電腦都已屬困難，還得遭到追究責任，都顯見這方面的不便利性。不過若是透過房仲業者交易，站在服務的立場，擔心登錄錯誤，或是想省去麻煩的民眾，多可委由房仲公司幫忙，也是交易安全的保障之一。（陳筱惠/台中報導）
