台灣房市今年以來，受到武漢肺炎疫情影響，不少買盤轉趨觀望，也造成房屋銷售去化速度變慢，近期全台房市賣壓都有走高跡象，開價更普遍出現修正。而對於高雄，專家表示，罷韓投票日將近，屋主擔心政局動盪、重大建設政策可能變動或無法兌現，欲清掉持有物件，信心明顯下滑。
屋比房屋總監陳傑鳴表示，高雄今年以來房市住宅賣壓攀升相當快速，短短半年賣壓就增加了24.4%、增加了7762間，相對去年「量增價揚」的熱絡交易市況，表現大相逕庭，推測應該與近期罷韓投票接近，屋主擔心政局動盪與重大建設政策可能變動有關，因此持有房產信心明顯下滑。
陳傑鳴表示，2018年底高雄政治變盤，韓流旋風帶動高雄房市能見度大增，高雄更因房價低基期，吸引不少北部上市櫃建商南下推案，也帶動高雄去年以來房市表現相當亮眼，以國泰房地產指數就可發現，2018Q1-2019Q1高雄新屋可能成交價就大漲22.6%，目前高雄市區新屋平均房價普遍都已站穩2字頭。
不過，今年隨著肺炎疫情爆發加上罷韓團體動作頻頻，高雄近半年賣壓明顯高升，觀察市場屋主開價即可發現，屋主信心短線內已出現鬆動，價格普遍有修正的狀況。
雖然台灣5月多次0確診，讓開價出現小幅反彈，但今年以來開價仍呈現下調趨勢，值得民眾注意。目前不少逢高獲利了結的賣盤在市場測水溫，短期內價格修正雖還不大，但若未來買氣無法出現回升，不排除價格可能進一步下調。
《住展》雜誌研發長何世昌分析，高雄房市最近趨冷，之前韓國瑜市長當選，有許多投資客去高雄買房，那時交易量衝高，但現在韓市長面臨罷免危機，高雄投資買盤冷卻，以自住買盤為主。不過，建商買地依然不手軟，花高價錢標土地， 因這次台商回流對高雄而言非常有感，許多工業區有新廠商進駐，高雄未來依舊被看好。
不過何世昌也提到，因韓流消退，高雄市場上有投資客想在罷免市長投票之前將手上的物件清掉，抱持悲觀態度；也有些投資者想趁房價高檔欲套利出場，大部分投資者和消費者較擔憂高雄政局的變動。（林佩萱／高雄報導）
