過去因建商倒閉遭到閒置，多年後才由其他建商或投資客接手翻修並重新販售租租的物件，在全台有不少，雖然在重新整理過後，價格會比周邊其他的建案便宜不少，拿來出租卻還是幾乎都能租到行情價，使得不少投資客或買方會願意進場撿便宜，然而這樣的「老成屋」與一般預售屋或新成屋相比，還是有不少需注意的地方，下手前最好先謹慎評估。
台灣房屋建成旗艦特許加盟店店東郭誌佑指出，中輟屋一開始難賣、阻力較大，是因為當地人可能都聽過其過去不好的名聲，會選擇避而遠之，起初可能都是不知情的外地客在買；不過隨著時間過去，房價高漲的同時，人們也逐漸淡忘過去的惡名聲，「他價格相對便宜的情況下，就會有更大的補漲空間」，加上因為大多都已經重新拉皮翻修、甚至更名，以租屋的學生族群與購屋的首購年輕人來說，最先考慮的還是價格，若地段好、內部狀況也OK，反而比較不會在意是否為中輟屋。
不過，旭美開發有限公司總監邱工銘表示，由於這些「老成屋」通常都閒置多年才重新動工，鋼構、樑柱都常年暴露在外、風吹雨淋，加上可能還經歷921大地震，結構體有可能受損；此外，過去的建築法規與現在的新規範也會略有出入，因此建議有意購買此類房屋的消費者，最好還是先探聽建商口碑，了解售後服務是否完善，並主動向建商要求看結構體檢測報告、釐清產權，看看是否有複雜的抵押設定，更不要忘了簽下切結書，以免日後發生糾紛時無法要求索賠。
21世紀不動產七期河南加盟店房仲沈政興則說明，除了這些「老成屋」外，像是台中的廣擎天、金殿888、城市經典等社區，過去可能因有過紛爭，造成風評不佳，而這些社區最大共通點，幾乎都是住戶出入複雜，以及社區沒有良好的維護及管理所造成的；如今，在人們越來越注重居住安全與品質的時候，這些曾經惡名昭彰的社區也在投資客買來翻修後，慢慢洗白翻身，「只要內裝美配備齊全、價格合宜、地段便利性佳，還是能夠吸引較佳的上班族或學生租賃，目前租金也都從3000~5000元，飆漲到6000~7000元左右」。
此外，沈政興指出，此類整棟的套房因單一門牌，會使住戶品質管理不易，如未愼選住戶，容易造成演變成整棟凶宅的機會，公共空間的保養與清潔、消防設備與逃生通道的設置，都必須加以留意；住商不動產台中區協理賴萬則表示，此類產品通常因為房子老舊、屋況不一定良好，會使銀行貸款條件變差，入手後又需要大幅整修，建議手上現金部位要充足進場比較適合進場。（陳昱均／台中報導）
訂閱《蘋果》4大新聞信 完全免費
