近來受到武漢肺炎疫情衝擊，不少商圈都出現空租潮，而不少億元等級的大店面，也紛紛出現在售屋平台上，像是逢甲商圈的愛迪達、楓康等店面，即便承租方還在有續租並營業中，但仍以3.9億元和5.8億元求售；而最近在台灣大道二段上的「昆娜經典婚紗」店面，地主也以2.5億元的開價求售，經手仲介透露，屋主就是拿出來試試水溫，目前雖有人接洽，但仍沒達到屋主理想價格。
目前由昆娜經典婚紗自2014年開始承租、並打造為獨立婚紗會館的這棟建築物，樓高4層樓，總坪數有263坪，因地主刊登出售廣告，《蘋果新聞網》致電經手仲介，詢問婚紗店是否有要停止營業的狀況，陳姓仲介澄清婚紗店目前並沒有這樣的打算，雙方仍然有租約在，租金則不方便透露，推估市場行情約每月20萬元，而屋主想賣其實只是因有個人資產配置的考量，所以希望能夠易手，「若有合適的買方、價錢也可接受，就可以賣」。
陳姓仲介透露，由於該店面所在地點佳，又是黃金角店、離捷運站近，非常適合精品產業入手來做地標型店面，如果希望有更大的基地，也可跟同一排的透天店面地主詢問，看是否能夠整合臨地；他也表示，目前確實有接到幾個詢問，「雖然有人洽談，但是價錢都沒有開到業主希望的金額」。
對此，屋比房屋總經理葉國華表示，近年受到電商興起、陸客不來與年金改革影響，全台各地商圈街邊店爆發「空店潮」，不少知名老店淹沒在歷史的洪流當中，交易價格與租金都已較高點有2~3成以上的修正，尤其高總價億級店面，想要順利去化或是高租金出租，都變得相當不易。
葉國華指出，今年的肺炎疫情，再度重擊全台店面市場，不少店面屋主看空後市，選擇丟到市場來賣看看，甚至還有更多屋主眼看價格要賣也賣不高，於是乾脆降價出租，希望「長線保護短線」撐到春天到來。
葉國華認為，在這疫情衝擊下，店面市場有機會進入最後的恐慌探底階段，而急跌後，未來也將有機會出現一波反彈。建議長線置產族可趁這波肺炎大利空，進場挑精揀瘦，挑選精華店面搶便宜。（陳昱均／台中報導）
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