2020愛你愛你，喜餅業者的「我們要結婚了！」廣告詞也編織出未來的美好，在難得一見的諧音好日子，律師的實務經驗告訴我們，愛意濃的情侶們，不少人會在婚前購入愛的小窩，但相愛容易相處難，牽扯到產權與錢，專家還是建議還是要白紙黑字將權利義務分配清楚，避開未來糾紛。
在婚前一起買房子，成為不少情侶之間的甜蜜負擔，以及愛情的保證。不過，情侶合資購屋要注意的眉角可不少，情侶在合資購屋前，若尚未登記為夫妻配偶，在法律上都是陌生人，儘管愛得濃烈，首先還是得先面對房屋登記在誰名下的問題。
今年剛滿三十歲的楊楊，與男友交往2年，今年決定步入禮堂，雙方家人分別出資100萬元，共200萬；購入新北重劃區屋齡3年的新成屋，而為了讓女方安心，房產所有權人登記在女方名下，雙方挑選的房子權狀約25坪，室內採一房一廳一衛浴，小倆口十分甜蜜的表示：「雖然與工作地點距離稍遠，房屋也不大，30年房貸每月要繳1.5萬，但擁有兩人的家，感覺就是不一樣。」
楊楊與男友在挑選房子時，十分注重交通便利性，他們選擇用距離換取房價，買在較偏遠的紅樹林捷運站周邊，考慮到未來有換屋需求，楊楊說：「之前也想過買在未來婆家附近，但考量未來會轉手，現在這邊雖然房子小，但周邊機能與格局，相較另一間比較好賣。」，先求有再求好也讓他們已經順利住進新房，雖然還有貸款與生活壓力，楊楊表示：「夫妻之間就是要過一輩子，與男友有共同目標也讓兩人更緊密。」
不過當記者詢問有沒有想過離婚後房產問題，楊楊笑著說：「還真沒想過耶！」、「我覺得講到財產分配，好像有點觸霉頭，也會被婆家認為很勢利。」也顯示不少新人在濃情密意時，的確在財產的分配上說不清楚。
不過大恆國際法律事務所主持律師陳建三指出，情侶購屋建議採取「共同登記」，一人一半分清楚，並依出資比例做持分比例，像雙方如各出一半資金，可請代書在登記時處理包括建物與土地持分比例，假如遇有產權爭議，可經由協調，買下對方持分，最後才藉法院途徑處理。不過陳建三提醒，共同登記下，若一方過世，另一方無繼承權可接收持分。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡說明，除了共同登記外，也可以選擇「借名登記」，因大部分銀行不接受「共同貸款制」，通常由經濟能力較佳的一方擔任債務人，可取得較好的貸款條件，另一人當連帶保證人，設定抵押權，給真正權利人作為擔保，或是申請「預告登記」限制所有權，未來兩者都必須經過另一方同意才能售屋，也較能提供保障，避免房屋被偷偷售出而不自知。（陳筱惠/台中報導）
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