多數民眾選購新屋後開始背著沉重負擔，當屋奴至少要來個10年甚至20年，但相反的有錢人透過買房子享增值賺價差，當賺到了更多資金繼續買房養房轉售。實價登錄揭露近期位於高市鼓山區農16特區知名豪宅「溫莎堡」有筆交易資料，今年2月成交以每坪29.7萬元購入80.89坪，成交價為2399萬元，然該戶於7年前也就是2012年11月當時成交價僅1202萬元，換算屋主持有期間增值1197萬元，漲幅99.58%，等同賺到1倍房價。
「溫莎堡」大樓位於鼓山區農16特區，地段精華屬高雄指標蛋黃區，周邊鄰近凹子底森林公園與捷運凹子底站，距離漢神巨蛋與瑞豐夜市商圈車程不到3分鐘。建案外觀採大量石材打造巴洛克式建築風格，休閒設施規劃多元如中庭花園、泳池、健身房、宴會廳、會議室，該案於2012年銷售時不少投資客搶買，造就2周大賣9成盛況，也讓整個農16、美術館等房地產買氣大幅提升，造就後來興富發集團一棟棟豪宅案推出且多屬順銷房市榮景。
此次轉手大賺1197萬元位於20樓高樓層，2012年成交價僅每坪不到15萬元，目前成交逼近3字頭。永慶不動產中華藝校加盟店店長郭銘揮指出，2011~2012年當時高市豪宅買氣未復甦，因此那時農16與美術館特區也鮮少有豪宅銷售，「溫莎堡」一推出時吸引許多投資客，而剛開始販售時並無實價登錄問題，許多已購客取得每坪13~14萬元成交價，如同該戶一樣屬毛胚屋，而毛胚要變成能入住的精裝屋至少每坪要多個3萬元，換言之該戶獲利必須扣除裝修，但能增值千萬也算是該棟大樓獲利較多的購屋族。
樂居網顯示「溫莎堡」實價登錄過去1年每坪成交均價介於22萬元，而該戶屬中高樓層成交每坪29萬元為合理行情。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，當時許多建商就是因為看到「溫莎堡」大賣，從1字頭房價炒到3字頭，才會出現一窩蜂搶推豪宅趨勢，並於2014~2015年來到高峰，但供給過多也讓該類豪宅出現供過於求現象，不少目前仍在銷售，而隨營建與地價成本提升，未來蛋黃區要見每坪15萬元以下豪宅已不可能。（葉家銘／高雄報導）
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