編按：發生非自然死亡事件的凶宅，人人避之唯恐不及，台灣卻有一群人靠凶宅賺進千萬，甚至由下到上，形成穩固產業鍊，他們分別是命案現場清潔師、凶宅房仲及投資客，《蘋果新聞網》深入報導，靠凶宅發大財的這群人。
發生非自然死亡的凶宅，尋常人都不敢碰，台灣社會卻有一小撮人，專門從事凶宅出租買賣，並從中獲利，《蘋果新聞網》透過管道，訪問到凶宅投資客「大姊」，她對於凶宅物件來者不拒，以市價5~7折收購，小賺40、50萬即抽手離場，藉由低買低賣，累進千萬元身家，篤信道教的她認為，買兇宅是累積福報，自己也在接觸凶宅之後，「不只遇到的人越來越正面，運氣及財富都改變了。」
綽號「大姊」的凶宅投資客洪姓女子，年約40多歲，而初次見面時，她身穿一襲黑色套裝，儘管被口罩遮住大半張臉，還是掩飾不住強大氣場，看起來就是精明幹練、女強人的模樣；曾與之接觸的房仲業者這樣形容她，「人好、好說話，但對價格堅持，對所有凶宅物件都來者不拒，下手快狠準」，被她鎖定的物件，最快3天就能成交。
靠著買賣兇宅晉升成功人士，近期還將接任國際獅子會某區會長職務，但其實她出身彰化務農家庭，20多歲當起房地產仲介，職涯規劃中從來沒想過成為凶宅投資客，直到某次偶然經手凶宅物件，大姊發現所有人都避之唯恐不及，當時她心想，「房子還是房子，只是有發生過故事，屋主也不願意遇上，必須有人來處理這樣的物件」，而她就有這樣的能力，一個轉念，讓大姊的人生有了截然不同的轉變。
大姊投資凶宅已有7、8年時間，經手物件遍及中彰投，她自有一套「凶宅哲學」，「你在房地產想賺到錢，物件就要多元化」。大姊透露，舉凡套房、公寓、透天、大樓等，她不挑房型、不選格局，唯一的要求就是發生命案後的「一手房」，屋況原始不改動，像命理師鄭豐浩買下淨化過、現在要以千萬轉手的台南極凶宅，就被洪大姊嫌太貴，不符需求。
大姊透露，自己收購的價格大約會落在市價的5折左右，然而屋子本身若地段夠好、屋況夠新，「也願意出約市價的7折來收購」，然後將發生命案的房間或區域，改動為客廳、辦公室等開放空間。
之後的處理方式，大姊表示，若是重新裝潢後出售，這種利潤會稍微比較少，大約落在百萬元內，若是可拿來出租的套房或透天改套，因能繼續收租，利潤就會比較高。
當然，不管是買賣還是出租，大姊強調，「一定會誠實告知對方，以避免麻煩」，她說過去經手的物件，新買方有的是基督徒，或是經濟狀況稍差、但有成家夢者，基於價格夠低，根本不忌諱，「凶宅怕的只有窮鬼」，甚至還曾有不信鬼神、看中其低價的買方買來自住，並大張旗鼓舉辦入厝儀式，「到目前為止，從來也都沒有過糾紛。」
言談中不時會提到「因果」、「輪迴」的大姊，是虔誠的一貫道信徒，她說，自己八字重、有信仰，即便畏懼這種人人避之不及的物件，但坦言：「一開始親朋好友都很鄙視啊，說妳正常物件不去碰，去碰這種凶宅，會運氣不好。」
即便如此，大姊仍不以為意，她經手過最知名的凶宅，就是發生在2011年，彰化和美鎮間陳姓婦人毒殺三子後自焚的凶宅，最後陳婦也傷重不治，一間房子發生四條人命，她在事發2~3年後入手，並出租了一年，用接近當初的入手價小賺一點後轉手賣出，「期間沒發生任何靈異事件」，大姊直言：「你得去教育買方，是人才會讓房子變凶宅，知道這間房子初是的原因，如果你會迴向給他、對他有利，自然就不會來找你，常做善事的話，福報也會越來越多。」
當然，也買賣不成的案例，主要的原因還是價格談不攏，曾有人在露台戶跳樓自殺，屋主拒絕讓道，最後出動吊車載運遺體，事後屋主嫌晦氣想賣房，卻僅以市價交易，讓大姊拒絕買單。
目前大姊手中約還有8件凶宅物件，她笑說怕被國稅局追稅，不願透露確切獲利金額，但透露小賺40、50萬元左右即脫手離場，每間凶宅賺不過百萬元內，採訪最後，記者問大姊：「接觸凶宅後對改變最大的是什麼？」
「人生都不一樣了」，她回答：「我21歲時就生了兒子，感情路一直不順，還遇到小人，不過在買賣凶宅、信佛並開始佈施後，不只遇到的人越來越正面，在自身運氣以及財富上也都有所改變。」
如今，23歲的兒子也可能繼承衣缽，從一開始的稍微懼怕，到現在會幫媽媽整理凶宅，而大姊今年的目標，就是要靠著凶宅買賣的盈餘，來重建給自己常去的佛堂，「當你越捨得付出，就會遇到不一樣的結果」。
有「凶宅房仲」稱號的中信房屋西屯黎明加盟店經理「水鏡」文奕夫透露，大台中凶宅市場蓬勃，「原則上我每個禮拜都會有兩三間來問，可是這些通常都不會上新聞，天天都在發生，只是我們不知道罷了」，交易價位也都約落在市價的5~6折左右，但靠凶宅翻身的投資客不少，甚至有聽聞過從負債百萬到手頭資產百萬的案例。
（陳昱均／台中報導）
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