武漢肺炎疫情衝擊各行各業，讓不少店家在租金居高不下的情況下，經營更是雪上加霜，有聽聞佛心房東願意共體時艱減租，那是幸運的，當然，也有房東偏挑這時漲租，一名店主就是如此，他在臉書社團吐苦水，寧可賠上押金也要霸氣解約，沒想到還被房東罵「白目」，讓他超無奈。
一名王先生日前在臉書《房子賠售就是爽》社團裡發文，上月因疫情影響，跟房東討論是否能優惠房租，豈料，房東竟回：「台商都回流，經濟反而很好」，且加上當時台灣都無新增確診病例，反而說，7月份合約到期後要加漲1000元租金，讓王先生當場傻眼。
《蘋果新聞網》聯繫上王先生，他透露，自己的店位於中原夜市小巷子裡，商品以外賣點心為主，店面約10坪大小，每月租金2.4萬，算是區域中略為偏高的價位，而前一位經營者也是經營餐飲類，原本花了約30萬元裝潢，但後來因經營不善、加上房東曾放話要漲租，便選擇離開，後來王先生才以20萬元頂下原店面，繼續使用其裝潢來營業。
「他其實本來就已經打算漲租，只是那時重新簽約才沒漲」，王先生提到，當時房東就曾表示漲租是必然的，「租金方案照著國家GDP走，只要經濟好就要漲」，但看在他不過因為他們重新簽約，所以暫時不漲。
而現在遇上這波嚴重的疫情，王先生就向房東表明，士林和逢甲夜市都降租，是否該店也能跟進，並只客氣要求降1000元，沒想到屋主卻回「那些都假消息跟假新聞」，且台商回流的新聞還被拿來文章，證明台灣經濟狀況沒問題，因此現在重新簽約的話，就會確定漲租。
王先生透露，原本生意好的時候每月營收可達8~10萬元，然而疫情爆發後，業績已掉2~3成，若房東再漲租，繼續承租下去只會持續虧損，所以即便合約仍有3個月才到期，王先生還是毅然決然選擇退租，直接放棄一個月押金不做了。
王先生表示，房東沒料到他會提前退租，還說「還有很多人等著租」，確定解約後，老羞成怒大罵王先生白目，「害他房貸無法繳」，不過王先生直言：「雖然賠錢很心痛，但看到他（房東）氣得冒煙！」
「房東有自己考量沒錯，但千萬不要因小失大」，王先生認為，不少房東都只看到眼前利益，而不會去考慮未來商圈發展，沒有想到說若商圈發展好了、帶來人潮，房價自然也會漲，如今像東區出現大量空租潮、商圈熱度與人潮消退，正是因為房東們不願讓利降租造成惡性循環，「大家都不來了，那你房價自然也只能跌了」。
台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，疫情對市場上實體店面業者的影響實屬壓垮駱駝的最後一根稻草，若店面位在一級商圈、坪數適中或可分割，且過去租金偏低，或是已達5年約，合理漲租在3%以內，若出租方已有口袋名單更是如此，「像是在台北市東區也有此狀況」；不過，若條件較差，房東需擔心下一個租客在哪，是否只能仰賴特賣會或抓娃娃機台支撐空置時間，房東漲租前仍得細細考量一番。（陳昱均／台中報導）
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