桃園航空城計畫即將進入實質開發，已有建商大舉獵地。資料照片
桃園航空城區段徵收案獲內政部審議通過，將進入實質開發階段，預計今年召開徵收公聽會、完成土地區段徵收公告及禁止移轉規定，2024年全區施工、2026年底前完成土地點交，房仲透露，已有多家建商事先插旗獵地，甚至有台中建商豪擲上百億買地，將推出7期建案的打算，顯見看好航空城未來發展。
桃園航空城計畫機場園區及附近地區第一期區段徵收案，面積共2597公頃，日前獲內政部通過，徵收用途包含第三跑道、航機維修區，以及自由貿易港專用區、產業專用區用地等，以及因應機場擴建後所衍生的旅客、貨運量，其關聯產業發展的所需用地。
徵收用地將透過協議價購方式取得，若地主選擇分回土地，未經農地重劃可分回41%、經農地重劃則可分回46%。產專區將優先引進航太維修、倉儲物流、智慧車輛、雲端產業、綠能、生技醫藥等產業，助國家產業轉型及發展。
中信房屋中壢捷運加盟店長李淑珍指出，今年2月起，包含新竹、台中、彰化、高雄等多地建商，依土地協議價購歸戶清冊大舉獵地，各大銀行也協助配合貸款。其中更有台中某知名建商，砸下至少2、300億買地，透露預期推出7期建案，要讓自有品牌插旗，可見看好航空城未來發展。
李淑珍表示，建商大多以政府協議價購的2倍，以7~8萬價格收購農地，未來配地換算，建地單坪成本約17~20萬，比起鄰近的中壢青埔建地，單坪50~60萬低廉不少，以行情推算，未來航空城推案開價單坪30萬起跳，可說是低成本、大獲利。
台灣房屋智庫經理江怡慧指出，桃園航空城計畫憑藉空港、自由貿易港區等優勢，可望引進創新產業，成為產業聚落，創造大量就業機會，加上桃園原有人口紅利，未來桃園航空城不只帶動產業升級，可望帶動桃園整體房市發展。（楊明峰／桃園報導）
桃園航空城計畫目前通過交通部與市府一期的徵收案。翻攝桃園航空城計畫網站
桃園航空城計畫進入實質開發階段，帶動區域農地交易。資料照片
一指在APP內訂閱《蘋果新聞網》按此了解更多
最熱獨家、最強內幕、最爆八卦
訂閱《蘋果》4大新聞信 完全免費
訂閱《蘋果》4大新聞信 完全免費
