房地合一稅被視為房屋、土地轉手獲利的指標之一，而今年第一季個人房地合一稅，全國稅收18.63億，較去年同期大增98%，其中台北市成長205%最多、台中市收4.55億最高，是「稅收王」，專家分析，短期換手者趨多，特別是房市盤整時，買方搶低入手，近期多選擇逢高出脫，反應市場復甦，因此讓該稅收翻倍。
房地合一課徵所得稅制度2016年上路，民眾出售房屋及土地時，依實際獲利，扣除土地增值稅的土地漲價總數額後，就餘額部分課徵所得稅，而持有時間越短，課稅率越高，為政府打房手段之一。
住商機構統計六都首季房地合一稅，台北市達1.86億，年增幅205%最大；台中市4.55億、年增幅171%，稅收總額最高；高雄市3.34億、年增88%；台南市2.10億、年增59%；桃園市1.54億，年增161%；新北市1.69億，年增幅18%，為六都中首季成長最少的都會區。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，該稅收倍翻，不僅反應市場復甦，更顯示短期換手趨多，特別是房市盤整時，買方趁機低價入手，在近期多選擇逢高出脫；而全台各都會區，都有投資方著手資產布局，且首購、換屋等剛性自用買盤穩固，在交易量穩定發展的前提下，房地合一稅持續增加。
郎美囡表示，北市近期不乏高總價不動產成交，讓稅收大幅成長，而台中人口正成長，又有捷運綠線等題材，提升區域亮度、置產買盤意願，因此稅收在六都中居冠，桃園市同樣擁人口紅利，今年首季成交量表現亮眼，也讓房地合一稅倍數增加。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出，全國首季房地合一稅收大增，顯示房市復甦，買氣並未下滑，從第一線加盟店觀察，農曆年後雖受疫情影響，看屋客群減少，但透過網路串聯實體門市，更能找到精準客群，逼出剛性買盤，只要屋主稍為讓利，很快就能成交，成交量並未銳減。
至於六都各縣市表現，江龍名認為，按照基期不同，各縣市年增率會有不同表現，如台中市有軌道建設、人口紅利等話題，加上一直有重劃區題材，台中市房市近年持續熱絡，不只成交件數多、轉手都有一定獲利空間，因此高居稅收王寶座。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，房地合一有賺才要繳稅的制度，讓許多發現苗頭不對的屋主提早下車，2016年前後的預售，在近年陸續交屋，房價穩中帶堅卻難以暴漲，讓許多屋主願意讓利下車，應是稅收增加的另一個重要因素。（楊明峰／台北報導）
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