台北市林森北路錢櫃大火意外造成嚴重死傷，肇因直指消防安全設備遭到關閉釀憾事，其實除公共場所消防設施應注意定期維護並測試功能正常外，一般住宅的消防安全設備也不容忽視，尤其台灣老宅交易比例偏高，早期建物並無配備消防自動安全防護設備，民眾在挑選老宅應具備防火意識，房仲業者建議參考六要點，包含「老宅鐵窗開逃生口、留意逃生動線順暢、管線重新配置、裝設火災警報器、使用防火建材、配備使用期限內的滅火器」等保障住家安全。
中信房屋以聯徵中心住宅貸款資料統計顯示，2019年第四季、台北市超過30年以上屋齡的老宅交易比例高達50.2%，新北市與高雄市為24%，而桃園市、台中市、台南市也有超過1成以上的比例是高齡住宅，顯示高齡老宅在住宅交易市場仍是熱門標的，民眾看中老宅的優點多半是總價負擔較新成屋低，不過在省了荷包的同時，基本居住安全也應注意，消防安全更是不可疏忽的重點。
關於老宅的定義，中信房屋研展室副理張漢超表示，一般業界定義為屋齡30年是分界點。早期公寓在興建之初，並未配置自動火災警報器與火災通報設備，因此內政部消防署近年透過各地消防單位強力宣導，要求家戶都必須安裝住宅用火災警報器，以強化老宅的消防示警功能、減少人員的傷亡。
至於民眾在選購老宅有哪些注意事項，張漢超表示，挑選老宅從「屋齡」可以評估當時的建造水準是否符合今日居住需求。此外，漏水、管線老化也是許多老宅的問題，應注意用水、用電、結構、消防及防水問題。
尤其消防安全，張漢超提醒，老宅興建年代久遠，相關消防設施不夠完備，如滅火設備可能只有里辦公室提供的滅火器，避難逃生空間也只有平時通行的樓梯間，建議民眾自家要加裝火災警報器和消防滅火器，因老公寓或透天一般都沒有配備消防水帶和水箱。此外，依現今公寓大廈管理條例規定，民眾不能在公用通道擺放私人物品，避免意外時阻礙逃生，挑選時留意鄰居素質，了解入住後是否存在可能公安風險。
信義居家也提醒，居家防火安全分為室內與室外，室內建議購屋時民眾應多留一筆預算，將室內的管線重新整理，避免電線走火的風險，同時使用合格的防火建材，老舊公寓的鐵窗也要開逃生口，甚至是使用結合逃生梯、垂降梯的鐵窗設計，近年政府都宣導在家中裝設「住宅用火災警報器」，在火災發生第一時間達到警示的效果，家裡也要準備滅火器且注意有沒有過期，這些方式都能提升居家安全。
室外部分則需留意逃生動線的順暢，例如避免在樓梯間、樓頂、大門邊放置鞋櫃、鞋子等雜物，5樓以下集合住宅頂樓勿上鎖或鑰匙要讓住戶隨手可得等，都能夠在火災不幸發生時，避免不幸的意外發生。 （ 林佩萱／高雄報導）
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