武漢肺炎衝擊經濟，不少店家熄燈、員工放無薪假，在這樣艱困的時期，反而激出人們「購屋慾」，一名在中部地區租屋一輩子的修車廠老闆，上月當機立斷選擇進場置產，甚至以高於自己預算1.6倍的價格，買下人生第一棟房子。
台灣房屋建成旗艦特許加盟店經理張華茜透露，自己有一名修車廠老闆客戶，自開店之後，不管是住家還是店面，都以租賃的方式租了大半輩子，雖然是有拿出3000萬元的預算在慢慢找房，但是看房看了2年多，遲遲沒有下手，「結果他反而在上月、股市跌最慘那陣子加速做決定，願意用高出自己預算的價格來買房，最後以快5000萬元入手。」
張華茜指出，該名修車廠老闆購買的物件位於台中市南區，離中興大學不遠，但是比較特別的是，他所購買的是一棟預售的投套型產品，物件有6層樓高，原價約要近5600萬元，不過建商方面願意給予折扣，更願意配合該名修車廠老闆，將其中的3層樓拿來客變規劃為自住用，他希望能幫愛烘焙的老婆圓夢，為她打造一個大廚房，其他則拿來出租用，租金行情約落在每間每月1萬元左右，「雖然少掉三3層樓會讓他的投報率下降，但至少有自己的住處又可以收租金」。
至於為什麼會選在這樣特殊的時期進場買房，該名修車廠老闆向張華茜透露，因為年紀差不多了，再工作幾年就有退休的規劃，對方直接表示：「主要是想增加自身的附加價值跟被動收入，不然我直接買一般住宅就好了」；此外，加上現在美國實現無限QE，該名修車廠老闆擔心之後通貨膨脹，錢會變得更薄，才會願意以高於自己預算約1.6倍的價格，選在這個時間點進場置產。
台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，這樣的狀況或想法其實還算常見，特別是一些在台北的投資客，都會選在台北租屋、不過到房價較低的中南部置產。而現在對於一些手頭上確實有足夠資金、甚至入手投資型產品的人來說，會是一個很不錯的時間點，「過去幾年房市逐漸升溫，房東心態上對於價格都會比較堅持，但現在遇到疫情，價格上則比較有討論的空間」；不過也提醒民眾，若要購買此類產品，最好還是對投資市場有一定認識再進行。（陳昱均／台中報導）
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