重劃區開發初期是最艱難的，然而桃園市龜山區A7重劃區即便還在黃土建設時期，房市卻一片長紅，專家認為，重劃區的成功密碼在於「科、捷、公、商、住」，科學園區、捷運、公家機關、商業區及住宅區，A7重劃區樣樣具備，加上2字頭親民價，及未來產業發展願景，帶動區域發展。
龜山A7重劃區坐落在桃園，緊鄰新北市，地理位置十分優越，不僅捷運機場線直通桃園國際機場，聯外交通有國道1號，文青路、青山路直達新北市新莊，更大的優勢在於，A7重劃區僅2字頭親民價，緊鄰的新北市林口及新莊房價都要3字頭，具房價優勢。
富宇建設現場協理孫晟泰指出，重劃區成功密碼在於「科、捷、公、商、住」，「科」就是科學園區，A7重劃區周圍現有華亞科技園區、林口工業區，還有林口新市鎮的影視旗艦區，A7產業專區則是現在進行式，分為A7科技園區及中華郵政物流園區，A7科技園區目前順達電子總部已經落成，去年就有員工進駐，致茂、禾聯也在興建中，今明2年可望陸續完工，中華郵政物流園區則預計2021年完工，遠程還有華亞科技園區2期，都將帶進大批的就業人潮，以及居住人口紅利。
「捷」則是捷運，A7重劃區是少見捷運先通才開發的區域，與以往重劃區苦苦等待捷運狀況不同，今年環狀線通車，更是縮短新北市板橋、中和、新店的通勤距離，將A7重劃區正式進駐大台北生活圈，孫晟泰指出，很多民眾會來購買A7重劃區，就是覺得捷運就是保值，或是增值的指標。
「公、商、住」則是公家機關、商業區及住宅區，除了現有的樂善國小外，文青雙語中小學也在籌備中，預計113學年度開始招生，另外還規畫評估大崗國中，以及籌建國民運動中心、商場電影院等，區域公共建設先行，生活機能可快速成長，就等待人口進駐。
富宇建設機構看好A7重劃區發展，目前推出「上城」、「天匯」、「哈佛苑」、「敦峰」、「悅峰」等5大建案，總案量高達300億元，各有其獨特性，「上城」為低密度人口、高綠覆環境景觀宅，「天匯」擁有文青商圈的機捷景觀，「哈佛苑」位於文青國中小首排，「敦峰」位於樂善國小首排，4面臨路，為富宇建設機構插旗首案，預計今年第4季落成，「悅峰」為雙園區核心，增值潛力高。（連珠君／桃園報導）
訂閱《蘋果》4大新聞信 完全免費
