武漢肺炎疫情反覆，既上周三度加零之後，卻又爆出海軍磐石艦群聚感染事件，讓回溫的台灣房市蒙上陰霾，《蘋果新聞網》詢問海悅、甲山林、創意佳等代銷業者，發現案場來人數少約2成，但剛性需求族群持續看屋，未返中國復工的台商也帶動成交，讓業者樂觀認為市場有復甦跡象，大台北新案都將如期登場，但最大變數還是疫情能否緩解，若延長到下半年，房市不一定能一路長紅。
海悅廣告總經理王俊傑認為，全球經濟受挫，台灣很難置身事外，房市表現難免動盪，交易量增減幅度大約2至3成，不過上周零確診案捷報頻傳，各行業逐漸重回軌道，整體經濟似有復甦跡象，房市景氣也連帶受惠。
「現階段台北各精華區的預售或成屋仍有基本盤，新案的步伐也沒減緩。」他以旗下推案為例，如每坪89萬起、位於信義區的「信義之森」，以及每坪99萬元起、位於松山區的「民生鉑月」，鎖定首購或換屋族群，且會如期推出。
他話鋒一轉表示，建商都盼望疫情盡快落幕，但沒人能預測何時成真，如果拖到下半年仍未受控，市場或將釋出更多議價空間，買家可以進場撿便宜，關鍵還是在防疫工作能否落實，「如果確診案例增加，民眾不愛出門勢必影響購屋意願，因此短期表現很難評估市場前景，稍有復甦也不代表就能一路長紅。」
甲山林廣告總經理張境在認為，疫情對房市影響相對輕微，「今年228檔期看房人潮甚至比疫情前還好，提升約3成」，主因是滯台台商進場獵屋，再者有些人認為此時房價較低適合換屋，或是害怕幣值銳減改，買房地產保障增值空間，剛性需求仍然存在。
張境在也表示，疫情期間，買家相對偏愛低建蔽率規劃、建築棟距寬闊的天然防疫宅，例如新北市汐止區的「天墅」與「美麗山林」，就是這類天然防疫宅，加上每坪47萬～60萬元不抖，市場反應就很不錯，單是本月第二週假期有近百組客人看房。
張境在接著說，台灣經歷過金融海嘯跟SARS，民眾對社會有基本信心，加上政府防疫紮實，「有買房計畫的人不易動搖」，建商也對疫情持樂觀態度，因此外界看衰房市並不完全正確，該公司營收就比去年同期增加1.5倍，營收增加代表房屋交易量勢必增多，雖然3月曾因歐美回台確診人數增多，看房人潮減少2成，不過4月幾次零確診人潮再度回升，看房人潮確實有復甦跡象。
創意家行銷副總柯仲武提到，疫情確實造成整體看房人潮減少3成，但看房民眾通常鎖定心儀物件，來人數減少成交率反而提高，再者疫情影響是整體經濟面，影響的多是有能力買房卻猶豫不決的客群，他們沒有迫切需求又逢景氣衰退，購屋意願相對容易動搖，反之原本就買不起房或急於購屋者，即使確診案例增加依舊買不起或是被迫進場，由此得知疫情對房市的影響只是少部分客群。
他進一步表示，現階段的買家很多都有預期心理，認為疫情受控或落幕房價可能上漲，因此選在此時進場撿便宜，這種觀念很合理，因為疫情衝擊全球經濟，各行業頻傳裁員或無薪假，缺工現象導致營造成本增加，即使疫情落幕勢必要將成本反映到價格，目前正是進場的好時機。（余奕賢／台北報導）
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