每坪單價不到10萬元的個位數房價宅，可遇不可求，《蘋果新聞網》委託樂居網在北市、新北、基隆、桃園、新竹、台中、台南、高雄等8都，統計以屋齡30年以下大樓為基準，實價登錄揭露至今共有328個社區，當中台北市個位數宅已全消失，高雄市相對其他都會較多達130棟大樓，其中包含位於高雄車站旁精華區大樓。
樂居網創辦人李奕農表示，「個位數房價宅」都是30年以上老屋，屋況相對差，民眾購屋意願相對低，其中都以台南與高雄2都較多，多數在偏鄉區段；中北部因地價貴因此個位數宅有限，當中北市更是一棟大樓都沒有，新北市則集中在三芝與淡水區，當中位於三芝區「三芝熱帶嶼」，歷年成交546筆，每坪成交7.4萬元，去年該社區亦有86戶成交，每坪成交均價7.9萬元。
桃園市該類個位數宅產品並不多見，產品集中在大溪、平鎮與龍潭區，當中長期飽受地層下陷問題的楊梅區「台北比佛利」其曼哈頓區、加州區、夏威夷區，3區實價登錄揭露至今共成交達688戶，成交平均單價介於7.1~7.5萬元，去年3區成交76戶，每坪平均單價介於7.9~8.4萬元。
台中個位數房價宅僅21個社區，社區分散在大肚、太平、龍井、梧棲、清水等市郊，但位於北區北屯路有棟屋齡29年「太府天星」，為荒廢超過10年的住辦大樓，實價登錄上路至今成交36筆，每坪成交單價均價僅5.7萬元。同屬台中精華區個位數宅還有位於西區民族路上的「都市生活」，社區鄰近台灣大道，距離草悟道僅700公尺，歷年成交19筆，每坪均價僅9.7萬元。
相對中北部個位數房價宅屬稀有物件，南台灣物件則較多且不少位於市區核心地段。如南市中西區河樂廣場旁，區段距國立台南生活美學館不遠的大樓「香港半島大廈」，屋齡24年，實價登錄揭露每坪成交均價僅8.4萬元。另位於蛋黃區東區東門路一段，則有屋齡分別為29與30年的「名家福第」與「青年貴族」，歷年成交68戶與36戶，每坪成交均價僅8.2與7.4萬元。
高雄則為個位數房價宅最多都會區，雖產品多集中在市郊如楠梓、小港、仁武與其他偏鄉區，但位於精華地段仍有部分超低單價宅。如新興區復橫一路華廈「翠玉園」，社區鄰近南華市場與中正金融商圈，距離捷運美麗島站8號出口僅400公尺，歷年成交23筆，每坪成交9.9萬元。
位於高雄站前商圈南台橫路屋齡29年中古屋「巴黎貴族」，歷年成交29件，每坪成交單價均價為9.7萬元，該大樓管理員林先生指出，大樓成交價每坪僅10萬元，大樓多為套房，大間套房約13.25坪，月租金7500~8000元包含800元管理費，小間包含管理費約6300元，但坪數大小不一，「因大樓屋況舊許多屋主都委託包租代管，大樓過去套房成交多在百萬元，最貴大概170萬元，因區段近高雄車站、六合夜市，若有屋主要出租很快就會承租出去。」
永慶不動產高屏區經管會會長葉誌螢指出，選購該類個位數宅產品通常其屋齡老舊且屋況差，因價格已偏離市場區域行情，購入時要留意是否過去曾經發生事故，另外購入後是否具備維修維護能力，包含較容易買到漏水屋，且屋主多強調以現況交屋居多。（葉家銘／綜合報導）
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