地主保留戶通常是指透過合建、都更的建案，其地主分回的戶別進行銷售，建案就會釋出這一類保留戶，售價通常會比其他戶別便宜。資料畫面
購屋族挑選物件很常會看到「地主保留戶」的字眼，這些房子特別便宜，其中卻暗藏玄機，可能房子條件沒問題但地主想賣，也許是建商將賣相較差的房型重新包裝銷售，專家提醒，這類戶別通常較少選擇性，停車位可能也不理想，購買前要多留意格局等問題，再者契約賣方署名屋主而非建商，不過建物若有瑕疵仍可追究建商，倒不用擔心求償無門的問題。
地主保留戶通常是指透過合建、都更的建案，其地主分回的戶別進行銷售，建案就會釋出這一類保留戶，售價通常會比其他戶別便宜，不過其銷售原因很多，可能市場反應好地主想賣，抑或市場反應差怕賣不掉才提前兜售，也可能是預售賣不掉的餘屋重新包裝銷售，目的都是吸引民眾進場撿便宜。
台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，地主保留戶與一般戶購置需注意的地方差異不大，甚至能直接接觸地主的價格可能相較低廉，只是需要注意交易安全，而且會比較耗時，例如履約保證等方面得自行尋覓辦理，如果仍是透過仲介與代銷幾乎就與一般買賣無異。
他話鋒一轉表示，有人可能認為地主戶多的社區規劃管理較複雜，這個部分與建案所在地有關，例如知名豪宅和平大苑、明日博都有許多地主戶，兩者因為居住區域狀態佳，紛紛成為價格很高的物件，而且不受地主或分回戶多影響，因此這種印象未必能成立。
有關地主保留戶的買賣，「賣厝阿明」直言，這類戶別的存在有幾種可能，首先是地主觀察到市場反應不錯、建案賣得很好，因此也想拿出來銷售，其次是觀察到市場反應不佳，擔心持有時間越長越難賣，因此提前銷售，最後一種可能是建商預售賣不出去的餘屋，藉由謊稱是地主保留戶以重新包裝銷售。他還提到，地主保留戶通常較少選擇性，停車位可能也不理想，民眾購買前要多留意格局等問題，雖然合約上的賣方署名屋主，但建物若有任何瑕疵或問題，仍可向建商追究責任。（余奕賢／台北報導）
地主保留戶的銷售原因很多，可能市場反應好地主想賣，抑或市場反應差怕賣不掉才提前兜售，也可能是預售賣不掉的餘屋重新包裝銷售。資料畫面
地主保留戶的契約賣方署名屋主非建商，不過建物若有瑕疵仍可追究建商，不用擔心求償無門。資料畫面
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